Описание
Уникальная возможность приобрести СВОЙ дом по цене трехкомнатной квартиры в новом коттеджном поселке "Хиллс" в поселке Холмогоровка.
Удобное и актуальное место – до Калининграда 5 минут на автомобиле.
Весь поселок выполнен в едином архитектурном стиле. Удобная транспортная развязка, как в Калининград, так и на побережье.
Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости.
Дом двухэтажный, прекрасен внешне и эргономичен внутри.
В стоимость входит:
1. Дом общей проектной площадью 160 кв.м.
Расположение помещений:
1-й этаж: прихожая, гардероб, котельная, постирочная, санузел, просторная кухня-гостиная, кабинет (спальня).
2-й этаж: 3 спальни, санузел, кладовка.
Конструктив: Фундамент – плита. Перекрытия – монолитные. Стены – газосиликатный блок. Утепление – пенополистерол + декоративная штукатурка. Кровля – мягкая.
Отделка интерьера: качественный серый ключ, стяжка пола с разводкой теплого пола по первому этажу и в санузел второго этажа. Качественные стеклопакеты. Монолитная лестница. Входная дверь.
!!! Возможны изменения под личные нужды, как планировки, так и сантехнической и электрической разводок.
Инженерные сети:
Водоснабжение – скважина.
Водоотведение – локальная очистительная система (ЛОС).
Электроэнергия – 15 кВт.
Отопление - автономное (электрокотел).
2. Земельный участок от 7 соток.
Разрешенное использование (назначение земельного участка): постройка индивидуального жилого дома.
Дополнительные услуги (в стоимость не входят): дизайн – проект интерьера дома с последующей отделкой либо без нее. Хозяйственные и иные постройки, навесы. Ландшафтный дизайн. Ограждение. Системы охраны и видеонаблюдения. Автоматика.
Безопасность:
- На месте строительства проведены геологические исследования грунтов, применены технологии с соблюдением всех строительных норм и правил, что делает ваш дом, практически, вечным.
- Строительство ведется юридическим лицом с соблюдением всех норм законодательства.
- Понятный и безопасный договор с застройщиком, где четко прописаны конечная стоимость, список всех взятых на себя обязательств, этапы, сроки, обязанности и спецификация застройки. Мы избегаем размытых формулировок и двойственных интерпретаций.
- Передача готового дома с полученным разрешением на ввод в эксплуатацию и постановкой на кадастровый учет.
- Минимизация рисков при финансировании строительства (поэтапное финансирование), официальные платежи. Возможна оплата через эскроу-счет.
Ваша выгода: вы приобретаете качественный жилой дом с собственным земельным участком по цене 37500 р/кв.м. при средней цене квартиры в Калининграде 86500 р/кв.м.
Ипотека и материнский капитал: возможно привлечение ипотечных средств. Также, возможно использование сертификата на Материнский (семейный) капитал.
Сроки: срок ввода в эксплуатацию первой очереди - июль 2021 года.
Только проверенная недвижимость за честные деньги, в разумные сроки!
АН "Home Invest"
Доверие - это главное!
