1-этажный дом, 79.6 м2, на продажу в поселке Холмогоровка, Жемчужная улица, 55

Кoд oбъекта: 1778301.
ПОДХОДИТ ПОД МАTЕPИНCКИЙ KАПИТАЛ И CЕMEЙHУЮ ИПOTЕКУ !

Готовый дом 85 м² в Хoлмогоpовке — 10 мин oт Kaлининграда. 
5,8 сотoк ИЖC, пoстрoeн в августe 2025, пpедчистoвая отдeлка, тёплые полы по всeму дому. 

• Удoбнaя планиpoвка 3 cпaльни + куxня-гocтинaя — всe комнаты изoлировaнныe. 
• Mастер-спальня с собственной ванной комнатой — уровень комфорта премиум-класса. 
• Предчистовая отделка — стены под покраску, качественная стяжка. Дом полностью готов к ремонту. 
• Высокие потолки и качественные материалы — газосиликатный блок, немецкий профиль и фурнитура окон, кровля — польская металлочерепица; свесы подшиты, водосток смонтирован. 
• Инженерия уже разведена — электрика, сантехника, тёплый пол в каждой комнате. Все коммуникации выведены в отдельную техническую комнату. 
• 5,8 соток ИЖС — место для террасы, бани, парковки, сада.

О доме: 
• Площадь: 85 м². 
• Построен: сентябрь 2025. 
• Материал: газосиликатный блок. 
• Отделка: предчистовая (стены под покраску, ровная стяжка). Опционально — чистовая отделка под ключ с фиксированной сметой. 

Коммуникации и участок: 
• Уже подключено электричество 15 кВт. 
• Отопление: тёплый пол по всему дому. 
• Водоснабжение: скважина 45 м. 
• Канализация: ЛОС на 5 человек. 
• Посёлок газифицирован. 
• Участок: 5,8 соток, категория — ИЖС.
• Можем выполнить чистовую отделку «под ключ» — от 1 200 000 ₽ по договору с фиксированной сметой.

Локация и инфраструктура: 
Холмогоровка — ближайший пригород Калининграда: около 10 минут до города, быстрый выезд к морю. Рядом детский сад и школа. Ведется строительство супермаркетов и рынка — инфраструктура для семьи активно развивается.

Условия и оплата: 
• Собран полный пакет документов, быстрый выход на сделку. 
• Работаем со всеми видами ипотеки, можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. 
• Сопровождение сделки на всех этапах. 

Дом полностью готов к продаже. Показ в любое удобное для вас время.  
Указанная цена включает в себя дом, земельный участок 5,8 соток.