1-этажный дом, 158 м2, на продажу в поселке Холмогоровка, Венская улица

Продается одноэтажный дом в пос. Холмогоровка (Зеленоградский район Калининградской области).
На 17 сотках участка расположен современный особняк площадью 158кв.м. 

Фундамент дома - монолитная железобетонная плита толщиной 300мм с утеплением экструзионным пенополистиролом и устройством тепловых отсечек крыльца и террасы, выполнена разводка канализации, закладные под водоснабжение, заведен силовой питающий кабель, выполнено заземление. 
Стены дома выполнены из газобетонного блока 300мм, внутренние перегородки из газобетонных блоков толщиной 150мм.
Кровля вальмовая с покрытием из металлочерепицы, карнизные свесы зашиты вагонкой. Выполнено перекрестное утепление минеральной ватой 200мм.
Сельский тариф на электричество.
Фасад дома выполнен из полистерола 100мм, покрыт силиконовой штукатуркой типа барашек.
Окна из качественного пятикамерного немецкого профиля.
Уникальное место в лучшей локации п. Холмогоровка, третья линия от федеральной трассы Калининград-Светлогорск, отличные подъездные пути, до Калининграда 4 км. В мае 2026 года осуществлен монтаж газопровода и техприсоединение газа к жилому дому, в котельной смонтирован и подключен одноконтурный газовый котел. Пуск газа запланирован на июль 2026 года. В настоящее время осуществлен монтаж дренажной системы, ливневой канализации и установка новейшей станции локального очистного сооружения ( ЛОС ). 
Высота потолков 3,10м. 
На участке также сделан отбор плодородного слоя грунта, завезено дополнительное количество элитной земли, огромное количество которой складировано на южной стороне участка и представляет собой уникальной набор минеральных элементов для любых целей землепользования, также отсыпан и утрамбован еще один элемент возможной строительной площадки (под баню, зону барбекю, гостевого дома, или доп строений).
Ни шума, ни суеты - только тишина, свежий воздух и пространство для жизни!