Описание
Продаeтcя трехкомнатная кваpтирa в пригоpoде Kалинингpaдa, пoceлoк Холмогорoвкa.
O дoме: Двуxэтажный киpпичный дoм 1991 годa пострoйки. Чeтыре кваpтиры в домe (oфоpмлены, как дoля). Зeмля пoд дoмом oформлeна в сoбcтвенность жителей дoма ( 7 coтoк). Все коммуникации цeнтpальныe, поcелковые. Автономное газовое отопление. У каждой квартиры есть подвал и земельный участок, также оформленные как доля в праве.
О квартире: Квартира находится на первом этаже и имеет свой отдельный вход. Удобный заезд с дороги. Общая площадь квартиры 73 кв.м. Комнаты изолированные: зал (18,5 м.кв.) с выходом на лоджию (2,3 м.кв), две спальни: 16,2 м.кв. и 11 м.кв. Кухня – 8,2 м.кв. С/у совмещенный 4 м.кв. Есть подсобные помещения.
О ремонте: Хорошее жилое состояние. Квартира опрятная, чистая. Поддерживается в хорошем состоянии. Стеклопакеты установлены. Требуется ремонт полов. Квартира меблирована и оснащена необходимой техникой: холодильник, стиральная машина. Коммуникации обслуживаются и поддерживаются в нормальном режиме. Все остается, (кроме немецкого комода).
О локации: Общественный транспорт каждые полчаса. Район частного сектора, до центра Калининграда 10 минут. Вся инфраструктура в шаговой доступности: в поселке есть школа, садик, аптека, продовольственные магазины и магазины промышленных товаров. Поселок активно развивается и благоустраивается. Конноспортивный клуб (один из лучших), теннисные корты, планируется строительство Фока, супермаркета «Спар», и другие социальные объекты. Выезд к морю всегда без пробок. Автобусная остановка в обе стороны напротив дома.
Это познавательно: сейчас посёлок Холмогоровка известен, скорее, богатым урожаем самых больших и сладких тыкв осенью. Но история его довольно интересна и уходит далеко вглубь веков.
До 1947 года он назывался Fuсhsbеrg — Лисья гора. Неизвестно точно, что там с лисами, но гора здесь точно имеется — более 60 метров в высоту, с живописными склонами. Кстати, Советский проспект когда-то назывался Фуксбергер-аллее, так как именно по этой улице выезжали в сторону посёлка.
Еще в ХVI веке богатая семья фон Ауэр из Верхней Баварии выстроила в Фуксберге роскошное имение. Клаус фон Ауэр получил эти земли в награду за участие в войне с Польшей от верховного магистра Альбрехта Бранденбург-Ансбахского, того самого, кто стал первым правителем светского герцогства Пруссия. В начале ХХ века в Фуксберге жило 142 человека. Церкви в посёлке не было, жители ездили на службы в кирху Варгена (нынешнее Котельниково). Зато была железнодорожная станция на ветке Кёнигсберг-Раушен — примерно посередине между Чкаловском и поселком Дружное. В марте-апреле 1945 здесь размещался командно-наблюдательный пункт 43-й армии, штурмовавшей Кёнигсберг.
Юридическая чистота: Ипотека не подходит, т.к. доли. Два собственника. На момент размещения объявления один прописанный (к сделке выписывается). Документы готовы к сделке.
О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.
