2-этажный таунхаус, 136 м2, на продажу в поселке Холмогоровка, Зелёный переулок

Пpoдам бeлок-ceкцию кoмфорт-класcа в Xолмoгоpoвкe на улицe Янтapнaя. Oбщaя плoщадь 136 м2

На пеpвoм этажe: куxня-гоcтинaя, гостeвaя кoмната, тeхничеcкoе помещение, сaнузeл.
На втором этажe: 3 cпальни, в тoм числе мacтеp-cпальня c гaрдерoбной, caнузeл.
Ha трeтьем урoвне: эксплуатируемая кровля с выведенными электричеством, водой и канализацией. Зона отдыха.

Технические характеристики:
▶️Дом стоит на фундаментной монолитной плите из бетона толщиной 300 мм. 
▶️Вокруг фундамента дома выполнен дренаж, отвод грунтовых вод.
▶️Стены выполнены из керамического блока толщиной 250 мм. Перекрытия между этажами и между вторым этажом и эксплуатируемой кровлей монолитные бетонные толщиной 180 мм. ▶️Перегородки межкомнатные выполнены из керамического блока толщиной 100 мм. Утепления фасада из пенополистерола толщиной 100 мм. ▶️Окна: двухкамерный стеклопакет, шестикамерный профиль, толщина стеклопакета 40 мм. 
▶️Плоская кровля с устройством теплоизоляции и пароизоляция из пенополистерола толщиной 160 мм. Внутренний водосток. На кровлю выведено электричество, вода и канализация.
 Выполнена электрическая разводка на первом этаже по функциональным группам, на втором этаже - полностью разведена, учитывая грамотную планировку: под расположение прикроватных тумбочек, проходные выключатели и т.д. из качественных материалов. 
На первом этаже полностью проложен тёплый пол - водяной отопление из дорогих качественных труб, фирмы каа, относящиеся к премиум сегменту в этой области. 
На втором этаже тёплые полы сделаны в санузле и коридоре, в жилых комнатах висят радиаторы.

▶️Стены оштукатурены цементным известковым раствором, выполнена стяжка полов цементно-песчаная толщиной 50 мм. На первом этаже пол утеплён 100 мм пенополистиролом, второй этаж - 50 мм.
▶️На входе стоят качественные противовзломные двери  с несколькими степенями защиты.
▶️В техническом помещении висит электрический котёл мощностью 9 кВт, также установлен бойлер для нагрева воды.
В конце 2025 года, начале 2026 года будет сдан в эксплуатацию газопровод и можно будет повесить газовый котёл, в границах участка газ уже проложен.
Каждая блок-секция имеет свои локальные очистные сооружения 
Вода - скважина, вода хорошая, глубина скважины 93 м. Одна скважина на весь таунхаус, отдельный ввод воды со счетчиком в каждую блок-секцию.
Ворота - распашные с авто приводом.
Разведены провода для интернета.

Подходит под семейную ипотеку.
Звоните! Будем смотреть Ваш новый дом!