Участок под ИЖС, 8.3 сот. на продажу в поселке Холмогоровка, Малахитовая улица

Земельный участок 8,35 сотки (ИЖС)

✅ Категория земли: земли населенных пунктов.
✅ Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
✅ Кадастровый номер - 39:05:061118:754
✅ Адрес: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Холмогоровка, ул. Малахитовая.
✅ Обременений нет.
✅ Участок оформлен в собственность.
✅ Электроэнергия проходит рядом с участком. 
✅ Газ в перспективе по программе газификации на 2023-2024гг. Сам поселок газифицирован.
✅ Участок ровный, сухой. 
✅ Произведено межевание, имеется акт выноса в натуру границ земельного участка. 
✅ Вдоль участка обустроены ливневые канавы, участок угловой относительно дороги (очень удобно для организации заезда на участок). 
✅ Ровные грунтовые дороги.
✅ Вокруг идет очень активная застройка. Рядом построены дома (в некоторых уже живут люди) и расположено чистое живописное озеро!
✅ Участок расположен не в низине. 

 Коттеджный поселок один из самых перспективных, по причине близости к областному центру и курортной зоне. Хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.
 Участок расположен в экологически чистом районе, в 4.5 км от г. Калининграда (15 минут езды) с левой стороны автодороги Калининград - Светлогорск (до моря 20-25 минут).
 В п. Холмогоровка имеется детский сад, школа, магазины, парк и иные объекты инфраструктуры.
 Предусмотрено строительство детского сада и торгового центра рядом с участком (согласно генплану).

Примечание: на фото № 1 дома соседей, между ними справа продаваемый участок.

Отличный вариант для строительства собственного загородного дома.
 Продажа от собственника (в связи с переездом).