Описание
Если Вы не дозвонились, напишите, мы Вам обязательно перезвоним.
Продается готовая турбаза на о. Ольхон с отличным видом в 1-ой линии от Байкала!
Адрес – о. Ольхон, р.п. Хужир, ул. Береговая, 13, 14.
Земельный участок – S - 23,47 соток, состоит из 2-х участков.
Кадастровые номера участков – 38:13:000019:783 и 38:13:000019:778.
Участок облагорожен, огорожен забором
Заведено электричество 30 кВт.
На участке расположены 6 капитальных юрт из 18-ого бруса.
2 юрты полностью благоустроены, остальные нет.
Юрты новые, в хорошем состоянии, с отделкой.
Также, на участке есть дом для персонала, готовая 2-х этажная баня, летняя кухня.
Все постройки новые.
Вся атрибутика, оборудование, мебель, посуда, постельные принадлежности - все прилагается.
Максимальная заполняемость - 30 человек.
Территория позволяет построить еще дома и сделать вместимость - 60-70 человек.
С турбазы отличный вид на Байкал, расположена в 1-ой линии от Байкала и от трассы на Хужир.
Расстояние до Байкала – 400 метров.
Категория-разрешенное использование земельного участка: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.
Возможно изменение вида разрешенного использования - для строительства базы отдыха.
Функциональная зона участка (согласно ПЗЗ на 2023 г.) – Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Документы: свидетельство о праве собственности на каждый участок, дом и благоустроенные юрты в собственности.
Есть постоянные клиенты, в сезон 100% загруженность, если проработать, то можно сделать заполняемость 80% круглый год.
Стоимость - 12 000 000 рублей. Обременений и ограничений нет. Все вопросы по телефону.
Рассмотрим варианты оплаты, обмена, обсудим встречные предложения.
