Описание
Дом кирпичный новый (стены кирпич/пенобетон - 57см). Фундамент бетон(бет.подушки, блоки). Высокий цоколь(кирпич). Дом без отделки (фундамент, стены, перекрытия - всё перед вашими глазами и никакого "кота в мешке" с чистовой отделкой; уровень требуемой отделки к продаже можем обсудить с покупателем). Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать просто чистовой ремонт в новом Доме на свой вкус. Если вам нравится место расположения и идея Дома, звоните, спрашивайте, сравним альтернативные предложения, торг возможен. Расположен в экологически чистом районе(ходят аисты, бегают зайчики, пруды с рыбой) недалеко от центра города Советского района(7 минут езды). В собственности 32 сотки (кадастровый номер 57:10:0470101:55/ ул.Центральная, д.26), фактически в пользовании (спереди и сзади участка нет и не будет соседей) около 50 соток. Внизу участка можно сделать свой собственный пруд или колодец с ключевой водой. Построен качественно со всеми разрешениями для себя и продаётся в связи с переездом. Просторная свободная планировка. Большая площадь качественного остекления с энергосберегающим покрытием и ламинацией изнутри профиля в цвет марёный дуб. Все коммуникации(газ-отвод на участке(оплачен договор на тех.присоединение), вода от центральной водонапорной башни(сделан тех.колодец, врезка-отвод d32), электричество в Доме(15кВт с возможностью использовать до 25кВт), канализация в Доме(3 герметичные ямы с переливом на 20м3, не требующая откачки). Всепогодный проезд. Проектирование всех внутренних инженерных систем (электроразводка, отопление, вода-канализация, приточно-вытяжная вентиляция) произведено. Все потолки 3м. Жилую и отапливаемую часть дома можно сделать любой площади (в зависимости от сегодняшнего бюджета семьи и количества членов семьи) от 125м2 на первом этаже, до 500м2 (с цокольным этажом, 3-м чердачным этажом и с террасой (на любой вкус и кошелёк)) на перспективу(чтобы потом не заниматься реконструкцией закоулков и пристройками). Идеальный вариант для комфортного проживания 1-2-ой этажи на 250м2+терраса на 45м2. Из окон дома утренний рассвет в спальнях и столовой со стороны участка, солнце в зените освещает холл 1-го этажа и "вторым светом" холл 2-го этажа через боковое 3,5 метровое высокое "окно в пол" от промежуточной площадки на лестничном марше и прекрасный закат из 3,2 метрового широкого "окна в пол" в гостиной. Технический план к продаже готов. Продаётся срочно в связи с переездом. Цена установлена согласно Листа Оценки Стоимости Строительства(ЛОСС), проведённой независимой технической/оценочной экспертизы для подтверждения затрат (обоснованный торг возможен). Свои вопросы можете написать в сообщениях Авито, прислать рассматриваемые вами альтернативные предложения Домов для обсуждения.
