3-этажный дом, 500 м2, на продажу в посёлке Кикерино, Проезжий переулок, 7

Если вы ищете идеальную комбинацию комфорта и природы, этот Дом идеально подойдет для вас.
Вашему вниманию предлагается жилой дом 500 м2 расположенный на земельном участке 20,50 сотки (ИЖС)

Ленинградская область, Волосовский район, Кикеринское сельское поселение, п. Кикерино

ДОМ

Двухэтажный дом с цокольным этажом 
Фундамент из ФБС , установленных на ленточный фундамент
Перекрытие первого этажа - пустотные ЖБ плиты 
Перекрытие второго этажа - монолитное 
Наружные стены - газобетон Н+Н 375 мм 
Фасад отделан клинкерным кирпичом ЛСР (Ноттингем) 
Вся стропильная система обработана невымываемым антисептиком Неомид.
Металлочерепица ГрандЛайн Квинта Кварцит , окрашенная с двух сторон.
Свесы крыши подшиты перфорированным металлом ГрандЛайн.

 Установлена металлическая водосточная система ГрандЛайн для которой смонтированы два колодца из жб колец в качестве ливневой канализации. 

Пол в цокольном этаже утеплен 50 мм пенополистиролом, сделана гидроизоляция и армированная стяжка.

Наружные стены цокольного этажа ( выше уровня отмостки ) также утеплены 50 мм пенополистиролом ,гидроизолированы обмазочными и наплавляемыми материалами , установлена профилированная мембрана Плантер. 

Газ разведен в цокольном этаже к котельной с возможностью установки двух газовых котлов , кухонную зону и гостиную для возможной установки газового камина . Смонтированная труба из огнеупорного кирпича позволяет при желании установить камины любых видов на обоих этажах. 

Также на участке сделан вывод центрального газа для подключения к банному комплексу , гаражу или гостевому дому .

Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. На участке еще поместится баня, детская площадка, навес для машины и останется много места.

 На дом есть фото с этапами строительства. по запросу

⚡КОММУНИКАЦИЯ ⚡

Инженерное обеспечение:
- Все коммуникации, проложены под землёй и заведены в дом.
- Электроснабжение: 2 категории надежности, 15 кВт Есть 380 В 
- Водоснабжение: централизованное.
- Канализация: установлен септик с переливом и два колодца по 4 жб кольца
- Ливневая канализация.
- Газоснабжение: магистральный газ. 

ИНФРАСТРУКТУРА️

Участок расположен на Т образном перекрестке рядом лес. 
Улица тихая. До асфальта (Курковицкое шоссе) 300 метров. 
До ж/д станции Кикерино 800м
В пешей доступности продуктовые магазины. Детский сад 15 мин, Школа 5 мин 
До Санкт-Петербурга (въезд на КАД) 56 километров.
Андрей.