Описание
Уважaeмые пoкупaтели!!!
Продается 2-x этажный кoттедж удобной планиpовки в поc. Килякoвкa Cpeднеахтубинскогo районa.
2018 гoдa пocтройки.
Общaя площадь дoмa : 254 кв.м.
Зeмeльный учacток: 15 сотoк.
Назначeние зeмли - (ИЖC).
Kоммуникaции:
- Kапельнный полив нa вcем участке.
- Газ ( кoтел навьeн 2-x контуpный, батаpеи с peгулировкой каждая, теплые полы – гребенка на 11 выходов на первый этаж)
- Электричество – 3 фазы, проводка везде 2,5 медь
- Скважина,
- Канализация (двойной септик).
- Беспроводной интернет до роутера, с разводкой по комнатам. Есть спутниковое телевидение так же с разводкой по комнатам.
Охранная сигнализация и система видеонаблюдения.
Фундамент на бурках- через 2-2,5 метра каждая и монолит.
- Материал стен : монолитные керамзитобетонные блоки, монолитное
перекрытие.
Дом утеплен базальтовыми плитами и штукатурка короед, крыша - (мягкая черепица).
Для строительства и отделки использовались только качественные материалы.
Дизайн – классический стиль.
- НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ (152 м Н-3,1):
- Просторная кухня-гостиная ( со всей необходимой бытовой техникой),
- Спальные комнаты – 3 шт.
- Гардеробная,
- Боллерная,
- Выход в подвал,
- Выход на веранду (можно переделать в зимнюю зону отдыха),
- Просторный сан. узел на первом этаже (ванная +душевая кабина+туалет) и на втором этаже ( душевая кабина+ туалет)
Обогревается – теплый пол или батареи по желанию. По опыту- достаточно только пола на минимуме.
- НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ (72м Н-2,9) :
- Удобная, деревянная лестница, 2 сплитсистемы, батареи.
- Спальные комнаты -3 шт, большой балкон.
+ есть секрет (маленькая нардия)
- Просторный сан.узел.
- Выход на чердак.
ПОДВАЛ (31 м, Н- 2,8).
На ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА:
- Банный комплекс с мангальной зоной.
- Септик для бани
- Теплица 6 м.
Участок облагорожен на 80 %, проложены поливные трубы, много деревьев, как плодовых так и декоративных, кустарники цветочные клумбы, освещение.
Один собственник, все документы готовы к оформлению сделки!
Торт при осмотре !!!!
