Описание
Уникальнoе предлoжение в Коттеджном пoсeлке SREDA! Mестe, гдe дейcтвитeльнo cбывaются мечты! На белoй улице продaeтcя вeликoлепный, двухэтажный дoм с баcceйнoм, терpасoй и очень вмеcтительным гарaжом! B дoмаe прeдуcмотрено рaзмещeниe кaмина в двух кoнфигуpациях!
️ Kиляковкa единственное в своем роде место, в котором успешно реализуется не имеющий аналогов проект! На закрытой территории коттеджного поселка SRЕDА предусмотрена автомойка самообслуживания, ресторанный комплекс, прогулочная зона, банный комплекс. Поселок SRЕDА граничит с уникальной природоохранной зоной, сохранившейся в первозданной красоте! Все провода и коммуникации спрятаны под землей, проведен интернет Роwеrnеt. На автономной территории расположены комфортные дома, большая часть домов уже заселена. В каждом из домов предусмотрена уникальная планировка! У каждого дома на прилегающей территории предусмотрены индивидуальные парковочные места, комфортный гараж на два автомобиля!
Дома площадью 210 кв м, каждый из которых расположен на шести сотках земли, готовы к встрече с вами! Реализуемая планировка прилагается в виде фотографий.
️ Дома строятся следующим образом:
*Фундамент ленточный сборный с использованием блоков ФБС и верхним армопоясом. Марка бетона М-35 (Б-25).
*Стены выполнены из керамзитобетонного блока толщиной 400 мм, стены возведены в 2021 году.
*Стены утеплены по фасаду-цоколь экструдированным пенополистиролом 50 мм «Технониколь», затем пенополистеролом М35 100 мм.
*Фасад сделан по принципу «мокрый фасад»- (клей, утеплитель, армирующая сетка, штукатурка, финишная отделка).
*Внутренние перегородки выполнены из пазогребневых гипсовых плит полнотелых, производства завода ВОЛМА Волгоград толщиной 80 мм.
*Перекрытие домов сделано железобетонными плитами, уложенными на армопояс.
*Крыша стропильная деревянная по плитам перекрытия, позволяет сделать использовать площадь как дополнительную, очень вместительную, систему хранения, предварительно уложенная на пароизоляционную мембрану, обрешетка выполнена из доски 25*150 мм, сверху уложено ОСП 9 мм, далее подкладочный ковёр DОКЕ, сверху мягкая кровля DОКЕ, в коньковой части установлены аэраторы для вентиляции подкрышного пространства.
*Окна пластиковые, откосы внутри оштукатурены и выведены под 90 градусов.
*На каждый дом установлено четыре септика по 2 и 3 железобетонных кольца в каждом, диаметром 1500 мм.
*В каждый дом заведена труба ПВХ 25 мм от колодца на улице, поливную воду на улицу можно сделать из дома и там же перекрывать ее на зиму.
*В дома сделаны электрические ввода 380 В с вводным автоматом на 25А, разводка по дому сделана медными проводами ВВГ 1,5мм (2,5мм) 4мм в зависимости от нагрузок на розетки.
*В дома подведен подземный газопровод, будут установлены счётчики внутри дома и котлы.
*Забор выполнен из бетона с элементами декора.
*Внутренние стены штукатурятся цементно-песчаным раствором и шпатлюются гипсовой смесью.
*Высота потолков позволяет установить в домах принудительную систему вентиляции, что в свою очередь обеспечивает отсутствие посторонних запахов в доме и пыли.
Дороги заасфальтированы! В шаговой доступности остановка маршруток. До проспекта Ленина три минуты езды на автомобиле.
Поблизости разнообразные магазины, в том числе большой «Магнит», «Лента», «Пятерочка», «Покупочка», салоны красоты, аптеки, медицинский центр «Диалайн»!
Партнерам бонус! Один взрослый собственник! Чистая продажа!
☎️ Звоните, с удовольствием покажу вам эти замечательные дома!
Мы ведем живые трансляции со стройки!
Агентство недвижимости «ДИРЕКТ».
Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости! Звоните!
Буду рада видеть Вас моим клиентом!
