Описание
При покупке дома, новым собственникам, подарок - сертификат в "Леруа Мерлен"
Эксклюзивное предложение в закрытом, элитном коттеджном поселке «Лазурная Дружина»! Уникальный шанс жить в лучшем месте!
Если для приобретения данной недвижимости Вам необходимо продать свою, обращайтесь по телефону указанному в этом объявлении.
Одобрим ипотеку на выгодных условиях.
О доме :
Современный, уникальный таунхаус, общей площадью 151 м2 с земельным участком 7 соток.
Дом полностью введен в эксплуатацию: газ, электричество, городское водоснабжение.
Установлен индивидуальный септик на 3 железобетонных кольца диаметром 1500 мм.
Все коммуникации проходят под землей, что позволяет сохранить эстетичный вид участка и дома.
Общая площадь дома 151 м2.:
· Кухня – гостиная 46.3 м2 мечта любой хозяйки, вместительная, светлая, уютная, с двумя панорамными окнами, большим дверным проемом, уместит всю семью и гостей за праздником. Воплощение любых дизайнерских решений.
· Спальня 30.7 м2.
· Спальня 16.0 м2.
· Кабинет 16.0 м2.
· Ванная комната 8.7м2 возможно разместить джакузи, две раковины и туалет.
· Гостевой туалет 1.4 м2.
Особое внимание хотим обратит на котельную!
В данном объекте она решает две задачи, обогрев дома, горячее водоснабжение и выполняет функцию прачечной. Все трубы выведены под стиральные машинки и электрические сушильные станции. Общая площадь котельной 7.6 м2. Установлен двухконтурный газовый котел Vaillant turboFIT VUW 242/5-2
Отделка :
В доме выполнена вся черновая работа, новым хозяевам остается только самые приятные хлопоты, выбор стиля вашего нового дома!
Внутренние перегородки дома выполнены из полнотелых газобетонных блоков, этот материал пористый, что позволяет хорошо сохранять комфортную температуру в доме. Стены выровнены, шпаклеваны гипсовой смесью. Подготовлены к поклейке обоев. Прилегающие к соседям стены шумоизолированны. Разведена проводка. На полу бетонная стяжка. Во всех комнатах натянуты потолки.
Фасад :
Внешние и несущие стены выполнены из силикатного кирпича. Фасад дома- вентилируемый. Установлен металлический каркас, закреплен базальтовый утеплитель высокой плотности «Технониколь» с паро-гидроизоляцией, проклеенная ветрозащитная мембрана, обшит металлосайдингом.
Железобетонные плиты выполняют роль перекрытия, на котором монтируется стропильный деревянный каркас. Крыша утеплена базальтом, проклеена паро-гидроизоляцией. Обшита металлочерепицей.
Фундамент -
Самая важная часть любого дома! Все этапы возведения были строго выполнены по СНиП.
Вырыт котлован - 1.5м, засыпан песок + керамзит и утрамбован.
Бетононасосом, непрерывно, залита подготовка (бетонное основание), установлены ФБС, связан и залит армопояс.
Уложен пеноплекс, арматурная сетка, залита бетонная стяжка.
Поселок «Лазурная дружина» находится на берегу реки Ахтуба, для собственников предоставлено :
- собственный пляж,
- беседки с барбекю-зоной
- закрытая, охраняемая 24/7 территория
- асфальтные дороги
- освещение улиц
- постоянный уход за территорией
Правила, соблюдаемые в поселке (отсутствие шума в выходные и праздничные дни, регулируемый контроль пропуска на территорию поселка и т.д.)
Записывайтесь на просмотр!
- Проведём показ в удобное для Вас время и ответим на интересующие вопросы.
- Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях в ведущих банках "Сбербанк", "ВТБ", "Газпромбанк"
- Сэкономим ваш бюджет на ежегодной страховке и других ипотечных расходах.
- Выполним весь спектр риэлторских и юридических услуг.
До мечты один шаг, звоните!
