Участок в СНТ, 9 сот. на продажу в поселке Киляковка, Центральная улица, 2/1

BHИMAHИE!!!! 
ЭTO БАЗА!!!!!!
ПОСЛEДНИЙ ШAНС КУПИTЬ УЧACTОK MEЧTЫ BCЕХ ВАШИХ ЗHАКОMЫX!!!!
ПOCЛEДНЕЕ ПPЕДЛОЖEНИЕ!!!
НЕ окpаина, HЕ общагa, HE бoлото, HЕ лабиринт, НE дыpа!!!! 

БОЛЬШЕ В ЭТOМ MЕСTE HИЧEГО НE БУДET!
ПOCЛЕДНИЙ УЧАСТОК! ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ РАЗЛЕТЕЛИСЬ КАК ГОРЯЧИЕ ПИРОЖКИ!
Земельный участок.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства (РАЗРЕШАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО КАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ - ЖИЛЫХ ДОМОВ, ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК). НИЗКАЯ НАЛОГОВАЯ СТАВКА!!!
С одной стороны участка проходит автомобильная дорога Волжский -п.Киляковка, что означает постоянный комфортный (КОМФОРТНЫЙ!!!) подъезд на любом транспорте и в любое время года к вашему дому. Без грязи, без грунтовок, без необходимости строительства дорог и ожидания соседских решений! Подумайте о том сколько Вам предстоит сил и времени чтобы уговорить всех ваших соседей скинуться на дорогу. Или Вам придется мириться с грязным авто, строительным боем вместо дороги и прочими прелестями домика в на задворках поселка. Никаких переулочков и тупичков, где не разъедешся. В нашем случае, городская дорога с прекрасным покрытием по границе вашего участка. Дополнительное место для стоянки транспорта перед участком!!! А это значит сэкономленные на парковке сотки участка.
С противоположной стороны - высокий берег р. Ахтуба. Единственное место в округе г. Волжского с такими видовыми качествами. Шикарный вид на живописную Волго-Ахтубинскую пойму, города Волжский и Волгоград с вашего участка НАВСЕГДА! Летняя зелень, осенние краски деревьев или белая зимняя сказка будут открыты из окон вашего дома или беседки каждый день. Постоянная смена пейзажей а не стена соседского дома сделает комфортным ваше проживание. Строительство на соседних участках уже ведется! Проектные решения мудрых людей предусматривают огромные витражные окна с видом на великолепные пейзажи. Минимальное количество мошек и комаров по сравнению с участками в низкой части. Новая автомобильная дорога, близость к городу, доступность социальной сферы: такси, вызов медиков и прочее. 2 минуты езды до проспекта им. Ленина. В стоимость входит оплаченной технологическое подключение участка к сетям ГАЗОСНАБЖЕНИЯ!!!! В стоимость входит подведенная линия электрообеспечения! Прикинте заранее сколько с Вас запросят за только за разрешения на подключения к сетям которые у нас уже есть (не один десяток тыщщщщ)! Общая площадь 9 соток. Возможно строительство на участке по Вашему проекту. Стоимость 310 000 рублей за 1 сотку. Торг ну очень обоснованный!.  Дополнительная информация не являющая личной и не охраняемая правообладателями: в непосредственной близости, владельцами земельных участков реализован спуск к реке Ахтубе и причал для маломерных плавсредств, что указывает на наличие такой возможности и у будущего владельца представленного участка. Отличное качество сотовой связи. Планируемое строительство  придорожной инфраструктуры в 500 м от участка. (кофейни, мини-рынки, павильоны, авто-мастерские, пекарни и прочее). Все что нужно по дороге с и на работу. Стоимость изменится с декабря 2023г.