Описание
Продается ШИКАРНЫЙ уютный, двухэтажный загородный дом с готовым, качественным ремонтом "под ключ". В доме после ремонта никто не проживал.
Если Вы мечтаете купить дом в Самарской области, недалеко от города, в районе с развитой инфраструктурой, то отличным выбором для Вас будет капитальный коттедж в коттеджном поселке "Берег-Деревня".
Кинельский- это уютный поселок в 20 минутах от Самары. Экологически чистый район и свобода от городской суеты. От поста ГАИ в Зубчаниновке до "Берег Деревни" всего-то 25 км.
Характеристика дома:
- электричество, вода, газ-центральные, все заведено в дом;
- канализация автономная, две выгребные ямы 4,5 и 5 кубов;
- 2-х этажный жилой дом с чердаком;
- высота 1-го и 2-го этажей 2,7 м;
- подвал отсутствует, на чердаке высота от верха перекрытия до низа конька 2 метра.
- фундамент ленточный, монолитный, железобетонный;
- стены кирпич с наружным утеплением;
- фасад декоративная штукатурка короед;
- кровля металлочерепица с гидрозащитной пленкой по обрешетке;
- окна пластиковые с 2-х камерными стеклопакетами, подоконники, отлив;
- дверь наружная металлическая дверь с утеплением;
- лестница внутренняя сделана "на века", удобные ступени, перила.
- внутренняя отделка по полу выравнивающая ц/п стяжка. Междуэтажные перекрытия железобетонные.
- участок огорожен по фасаду капитальным двухметровым бетонным забором с воротами и калиткой.
Дом внутри:
Жилой дом общей площадью 122 кв.м., имеет два этажа.
Первый этаж: просторная отдельная прихожая 3,5 кв.м., что очень удобно, с улицы заход не сразу в дом;
холл 5 метров, санузел с инсталляцией 3,5 кв.м., кухня 12 кв.м., гостиная 18,5 кв.м. Между кухней и гостиной стена не несущая, есть возможность соединить и сделать кухню-гостиную 30 метровую.
Пол всего первого этажа теплый (водяной), покрытие пола-кварцвинил, в кухне газовый котел, установлены счетчики на электричество, газ, воду. Натяжные потолки - парящие, межкомнатные двери, ровные стены, качественные обои.
Второй этаж: три жилые комнаты, все раздельные, площадью 14,5+16,5+9,5 кв.м., санузел с инсталляцией 4,5 кв.м. с теплым водяным полом.
Ремонт делался ДЛЯ СЕБЯ русской бригадой исключительно из качественных материалов.
Земельный участок ровный, 8 соток, ИЖС, перед домом где заезд автомобиля выложена брусчатка, сзади дома много земли для ваших будущих насаждений.
Соседи живут круглогодично.
Инфраструктура:
Детские площадки
Места для отдыха
Озера
Река Большой Кинель в 500 метрах
Лесная зона
Детский сад
Школа
Больница
Медпункт
Стадион
Магазины
Церковь
Дом культуры
Дороги: асфальтированные.
Детали продажи:
В собственности более 5 лет, четыре собственника, никто не зарегистрирован, никто не проживает, прямая продажа. Прозрачная и чистая история покупки: дом и участок покупались у застройщика. Продажа в связи с переездом в другой город.
Коммунальные услуги по стоимости мизерные - оплата по счетчикам: электричество (тариф сниженный не городской), вода, газ+ вывоз мусора 400₽.
Рассмотрим любую форму оплаты.
В рекламном объявлении имеется фотографии планировки и видеообзор дома. Смотрите-наслаждайтесь!
Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, с удовольствием покажем этот замечательный дом по предварительной договоренности.
