Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в поселке Кировец, Прибрежная улица

Продаю земельный участок под ИЖС или как дачу, 9соток, участок правильной формы, ухоженный, ровный, не затапливается. Отличное расположение, рядом элитный коттеджный поселок Лебяжья Поляна, прямой маршрут на Волгоград через мост. На участке есть летний домик - 2комнаты, (можно использовать как хозпостройку на время строительства дома или как домик для проживания на это время). Имеется собственный колодец, скважина (вода питьевая), септик для дома, летний туалет, свет, газ по улице. Есть молодые плодовые деревья - яблоня, персик, черешня. Виноград, малина, ежевика, декоративные кустарники (жимолость, гортензия, розы и др). По забору растет красивая живая изгородь. До остановки 100м (музей русской сказки), ходят автобус и маршрутки. В 5ти минутах ходьбы продуктовый магазин. До речки Ахтуба 15мин. Собственник. Все документы на руках. Есть вопросы звоните. Адрес-Ленина 11а, фасадом выходит на улицу Прибрежную.