Описание
Цeна укaзaнa за 1 Га.( минимaльная площадь возмoжная к oтмежeванию).
⚡Pаcсмотрю вapиaнт coвместного ocвоeния учaсткa пoд банный комплeкc + бaза отдыxа + зoопарк+ рeсторaн для пpоведения мерoпpиятий!
Boзмoжнa аpeнда чacти учаcткa под ваши задачи, но в paмкax общeй концепции туристического кластера.
Если вы хотите заняться одним из этих направлений напишите !
Проектом организации туристического кластера на р.Ахтуба предусмотрено:
1. Размещение Юрт как мест для посуточной аренды.
2. Организация частного платного пляжа( зонты, лежаки, раздевалки, туалет, зона общепита).
3. Организация водных развлечений- почасовая аренда САП досок, сплавы/туры на каяках.
4.Организация зоопарка- (Альпака парк, Бизоны, Верблюды, Зебры, экзотический мелкорогатый скот, экзоты птиц.
5.Банный комплекс включающий различные виды бань, а так же баню на воде.
6. Ресторан - Шатер для проведения различных мероприятий.
Если вы хотите заняться одним из этих направлений напишите !
Возможно несколько вариантов сотрудничества:
1.Совместные бизнес .
2.Продажа части участка.
3.Аренда части участка.
Продаю уникальный участкок площадью 4,4 Га для реализации проекта базы отдыха, глэмпинга, этно парка ,рыболовной базы, каякинг центра и др.
При необходимости Помогу с концепцией, расчетами , бизнес планом( занимаюсь этим профессионально 30 лет).
Строений на участке нет.
34:28:110023:3603
Строений на участке нет.
Участок имеет общую площадь 4,4 Га
Возможна продажа 0,5 Га, 1 Га и т.д.
При покупки всего участка хорошая скидка!
Собственность!
Самый самый берег реки Ахтуба.с панорамным видом на реку Ахтуба, г. Волжский и шикарным пляжем с белоснежным песком !
Лучшая локация для турбазы, глэмпинга и создания зоны отдыха!
( Есть договоренность взять в аренду водную гладь напротив участка и пляж в аренду у государства для установки причала и обустройства собственного пляжа!)
Панорамный вид на г. Волжский.
Уникальное расположение между двух городов- г. Волгоград ( 1 млн.жителей) и г. Волжский ( 500 тыс. жителей) и между двух рек Волга и Ахтуба.
( гарантированная загрузка базы круглый год).
Возможна доставка отдыхающих водным такси ( моторная лодка) с центра г.Волжский.
СОБСТВЕННОСТЬ.
Участок находится непосредственно на берегу р.Ахтуба , что позволяет реализовать проект как Туристическую Базу Отдыха, спортивную базу рыболовов- охотников и др. проекты связанные с рекреационной деятельностью.
Наличие близости реки позволяет поставить причал для стоянки катеров, Баню на воде и т.п. Пляж.
Одно из направлений для реализации проекта возможно открытие этно отеля состоящего из 10-20 Юрт кочевых народов на 150-200 человек вместимостью и этно ресторана с кухней кочевых народов на 120-200 посадочных мест.
База для каякинга- Каякинг Центр Ахтуба (р.Ахтуба идеально подходит для этого). для развития каякинга на реке Ахтуба.
Организация одно-многодневных сплавов по потрясающей реке Ахтуба.
SUР бординг.
Ну и конечно круглогодичная рыбалка !
г.Волгограда - 25 км. г. Волжский - 23 км., что делает местоположение идеальным.
Доходность - Сдача Беседок, Юрт ( домиков) в Аренду, Баня, Ресторан для загородных мероприятий, аренда домиков, аренда каяков, SUР досок, различного инвентаря, организация туров по сплаву по реке, рыбалка.
Зимой катание на коньках по реке, катание на снегоходах, прогулки на лошадях, и т.п .,
Так же возможно реализовать на данном участке проект по созданию на его территории Этно Парка посвященного периоду Золотой Орды - Участок находится в непосредственной близости от бывших столиц Золотой Орды - Сарай Берке и Сарай Бату.
