Участок под ИЖС на продажу в поселке Кировском, улица Кутан, 8

п. Кировский (Кутан) с дачным домом в природоохранной и предгорной местности Северного КавказаПреимущество участка:1.    Эксклюзивное расположение — в стороне от основной дороги, ведущей на кордон «Черноречье» в Кавказском Государственном Заповеднике, до него немного больше 1 км;2.    Находится в собственности (не в аренде) – имеется полный пакет документов;3.    Территория участка огорожена забором;4.    На участке  выстроена каменная беседка с великолепным круговым обзором.5.    На территории есть место для парковки автомобиля;6.    На некотором расстоянии от участка находятся всего три соседних обжитых участка;7.    Участок во время дождей не затапливает (вода смывается по склону);8.    На участке построен капитальный дачный дом 27,7 кв.метров.9.    Участок прямоугольной формы, расположенный на небольшом склоне, что дает возможность любоваться живописными видами в любое время года;10.    С дороги участок и дом скрыт от любопытных глаз за густыми деревьями;11.    Удобный подъезд к трем соседским участкам перекрыт шлагбаумом; 12.    С участка открывается шикарный вид на горный массив и скалы Кавказского Биосферного заповедника (с горой Яхтыгварга);Преимущества дачного дома:1.    Находиться в собственности – полный пакет документов;2.    Дровяная печь для отопления дома в холодные время;3.    Газовая печь (газовый баллон) для приготовления пищи; 4.    Водопровод в доме с чистой горной питьевой водой;5.    Обустроенный туалет и канализация в доме;6.    Освещение в доме  относится к самым уютным — свечи и диодные светильники.   Для подачи электричества потребуется генератор.7.    Дом может использоваться как загородный гостевой приют в уникальном уголке  Северного Кавказа для душевного времяпровождения  в кругу своих родных или близких друзей. Дополнительная информация:Подобные места — исключительный, редкостный, «штучный природный товар», найти который в предгорьях Кавказа — настоящая удача.  Помимо постоянно чистого горного воздуха, здесь всегда можно найти, чем заняться, что посмотреть, куда сходить. Среди впечатляющих и запоминающихся мест:1.    Природная смотровая площадка с видом окрестностей заповедника.2.    Настоящий арочный мост сделанный еще турками в XIX веке. (500 м.)3.    Подвесной канатный мост через горную реку Малая Лаба. (800 м)4.    Под мостом поляна с песчаным пляжем на горной речке (в июле-августе можно купаться даже с детьми).5.    Дорога к хребту и плато Бамбаки, начинающие походные тропы в чарующее удивительной красотой высокогорье Кавказа.6.    Гора «Голая», в перспективе местный горнолыжный курорт. Сейчас зимой он используется для катания на санках и тюбингах. На вершине этой горы функционирует кафе.7.    40-метровые Капустинские водопады и мн.др.Грибы, ягоды, охота, рыбалка в горной реке и поездки на квадрациклах в распоряжении проживающих.Так же возможно использование под коммерцию (гостевой дом) в курортной зоне•    Кадастровый номер участка: 23:20:0206001:7•    Кадастровый номер дома: 23-23-32/014/2007-422