1-этажный дом, 78.7 м2, на продажу в поселке Кировском, Садовая улица, 5А

✨ Пpeкрасный НOBЫЙ дом полностью гoтовый к пpоживанию в Экопосeлкe "Покрoвcкий" — вaш идeaльный уголок для жизни! ✨

ПОКУПKA HAПРЯMУЮ от Застройщикa — БЕЗ ПОСPЕДНИKOB

 В домe выпoлнeнa качествeнная полнaя oтдeлка пo дизайн-прoeкту, устaнoвленa кaчеcтвeнная сантeхникa, новaя мeбeль и бытовaя техника! В доме есть все необходимое, в том числе посуда, текстиль, аксессуары. Интерьер продуман до мелочей для максимального удобства использования каждого квадратного метра.

 Площадь: 78,7 м² — достаточно места для комфортной жизни! Эргономичная планировка дома: просторная гостиная 28м2 с выходом на террасу и 2 уютные спальни по 14м2, санузел с окном, отдельная бойлерная с гостевым санузлом, просторная прихожая.

 Строительные характеристики дома:

Фундамент — свайно-ростверковый. Наружные стены — газоблок ИНСИ 400 мм, внутренние перегородки — керамический кирпич. Фасад утеплен и облицован навесной вентилируемой системой Frоntоn из искусственного камня. Крыша — деревянный каркас, утеплитель 200мм, металлочерепица.

Комфортную температуру обеспечивают 2 кондиционера. Установлено электроотопление (теплый пол), индивидуальная скважина позволит избежать отключений воды, канализация — емкость для выгреба.

 Обустроенная зона отдыха на участке:

- уютная терраса с мебелью с уличным освещением для уютных вечеров в кругу друзей,

- пергола с удобными качелями для детей и взрослых,

- мангальная зона выполнена на заказ по индивидуальному эскизу с удобной зоной приготовления еды.

Участок огорожен, выполнено озеленение зоны отдыха, в т.ч. газон, благоустройство дорожек и входной группы (тротуарная плитка). Установлена дополнительная емкость для выгреба для будущей бани и чана.

На участке есть еще свободная территория для размещения бани, огородика или дополнительной зоны отдыха.

 Расположение поселка: Всего 25 км от Ледовой арены "Трактор"! Наслаждайтесь свежим воздухом и природой в экологически чистом районе, рядом с деревней Большие Харлуши Сосновский район(в границах пос. Кировский).

 Преимущества поселка:

- Асфальтированная дорога до поселка.

- Центральные дороги внутри поселка начали асфальтировать.

- Бесплатный школьный автобус для удобства детей.

- Закрытая территория с автоматическим шлагбаумом.

- Высокоскоростной интернет и кабельное ТВ — оставайтесь на связи!

- Электричество уже подведено.

- Индивидуальные скважины для водоснабжения (глубина 40-45 м) — всегда с чистой водой!

- Газификация поселка запланирована на 2027 год.

- Открытие пляжной зоны искусственного пруда в 2026 году — летом для отдыха, зимой — каток!

- Благоустройство детской и спортивной площадки завершится в 2026 году.

- Своя управляющая компания УК «Покровский» с комфортной платой всего 550 рублей в месяц.

- Остановка маршрутного такси № 283 в шаговой доступности.

 Подходит под льготные ипотечные программы (ставка от 6% годовых):

-"Семейная ипотека", в т.ч. "донорская".

- «Семейная комбо-ипотека»,

- "Ипотека для IТ-специалистов".

 Звоните и записывайтесь на просмотр!  Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!