Описание
Собственный дом – это нечто большее, чем крыша над головой. Это совершенно иной стиль жизни, иная философия, иное мироощущение, новая степень свободы и независимости. Если вы готовы изменить свою жизнь к лучшему и стать владельцем загородного дома, у Вас есть, как минимум, 20 причин приобрести этот комфортный эргономичный коттедж в экологически чистом районе в 15 минутах езды от мегаполиса.1. Коттедж был построен по архитектурному проекту, благодаря чему при его возведении были учтены все строительные, технические, санитарные нормы и правила, тщательно продумана каждая деталь от планировки этажей до элементов интерьера.2. Коттедж возведен в технологии строительства из газобетонных блоков, что является явным преимуществом перед строениями из пеноблока, поскольку газоблок обладает более высокими тепло сберегающими характеристиками. Точные линейные характеристики и возможность укладывать блоки на клеевую смесь с толщиной шва в 1-2 мм позволяют получить минимальные мостики холода в наружных ограждающих стенах здания. Кроме этого, обладая открытой пористой структурой, газобетон свободно выводит из помещений в парообразном состоянии излишек влаги и, тем самом, в доме поддерживается здоровый и благоприятный для человеческого организма микроклимат.3. Фундамент - монолитная железобетонная плита. Перегородки так же газобетонные. Крыша – гибкая черепица.4. Коммуникации: электричество 220В, 6 кВтч, проводка медная; отопление – электрокотел, в каждом помещении установлены до 5 регулируемых радиаторов; скважина глубиной 57 метров; канализация – септик (две емкости по 6 и 10 куб. метров, с момента заселения ни разу не откачивался).5. Дом очень экономичный. В нынешнюю весьма суровую зиму максимальный счет за отопление составил 7500 рублей, что эквивалентно оплате двухкомнатной квартиры в Челябинске.6. При отделке дома были использованы качественные современные материалы. Установлены евроокна, натяжные потолки, на полу линолеум и ламинат повышенной прочности, на кухне и в санузлах керамогранит, на стенах качественные импортные обои, в кухне и просторной прихожей облицовочная плитка, санузлы в кафеле.7. Планировка дома отличается своей эргономичностью и комфортом. Пять просторных комнат позволят свободно разместиться даже большой семье. На 1 этаже: гостиная-кухня 45 м2, кабинет 17 м2, прихожая, санузел, котельная. На 2 этаже: спальня - 19 м2, 17 м2 и 15.5 м2, ванная с окном 10 м2, санузел 3 м2.8. При необходимости и по договоренности частично остается мебель.9. По периметру участка правильной прямоугольной формы установлен забор на фундаменте с использованием лицевого кирпича и профнастила.10. На участке имеются две теплицы, плодовые деревья: яблони, груши, вишня, черешня. Газоны засеяны травой, участок выглядит достойно и эстетично.11. При заселении собственником был проведен анализ питьевой воды. По своему химическому составу вода просто идеальна. Земля – чернозем.12. Сам поселок обладает рядом преимуществ: это и огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, и площадка для детей и футбольное поле и волейбольная площадка для любителей спорта, и уличное освещение энергосберегающими светильниками, и своя управляющая компания.13. Администрацией поселения получены технические условия на строительство подводящего газопровода в 2021-2022 году.14. Невозможно переоценить экологию этого прекрасного места. Воздух чистый, рядом лес и зарыбленный пруд. У Вас и Ваших детей всегда будет свой уголок природы!15. Прекрасная экология удачно сочетается с близостью к мегаполису – до Ледовой арены «Трактор» 15 минут езды по отличной асфальтированной дороге.16. Детей в школу возит школьный автобус, обучение только в первую смену. Недалеко от поселка остановка общественного транспорта.17. Один совершеннолетний собственник. Дом «из первых рук», никогда не перепродавался, что свидетельствует об юридической чистоте Вашей сделки.18. Перепланировки, ограничения, правопритязания, обременения, долги отсутствуют.19. Рассмотрим любую форму расчетов, ипотеку, в том числе сельскую, сертификаты.20. Чистая продажа, покажем в удобное время.
