Описание
Продается жилой дом общей площадью 392,6 кв.м. на участке 12 соток в поселке Кирпичного завода №1, вблизи коттеджного поселка "Биография". От Кубанского моста - 8 минут на авто.
Объект 2005 года постройки, вид права на объект и участок: собственность.
Фактически строение состоит из двух литеров - просторного дома для большой семьи 319,6 кв.м. и гостевого дома 73 кв.м. Каждый из литеров автономен в функционале: имеет отдельный вход, кухню, санузел и жилые комнаты.
Дом 319,6 кв.м.: первый этаж - тамбур, прихожая, кухня-гостиная, санузел, зал с "живым" камином, отапливаемый гараж на 2 машиноместа; второй этаж - 3 жилые комнаты, прихожая, санузел; мансарда - 2 жилые комнаты, прихожая, санузел; высокий цоколь с дневным освещением используется в хозяйственно-бытовых целях.
Гостевой дом 73 кв.м. - одноэтажное строение с тамбуром, прихожей, двумя жилыми комнатами, кухней и санузлом.
Все помещения меблированы, с ремонтом, дом освобожден, переезд возможен в день сделки!
Дом построен из красного кирпича, толщина стен 51 см, перекрытия - железобетонные плиты, кровля - металлочерепица, все окна - ПВХ.
Техническое оснащение: на каждый из литеров установлен двухконтурный газовый котел 36 кВт (на отопление и горячую воду), накопитель воды с фильтром и насосом, электропитание 380 В с бесперебойной подачей, канализация и водоснабжение - центральные, все комнаты со сплит-системами, подключено спутниковое телевидение.
Двор огорожен по периметру, с выходами на 2 улицы. Участок с замощением из тротуарной плитки, плодоносящим садом и огородом. Во дворе построена баня на дровах и хозяйственные помещения с газифицированной летней кухней и навесом.
Подъездные пути от центральной магистрали - асфальт + 100 м. утрамбованной дороги.
В шаговой доступности - детский сад, школа, магазины.
Один совершеннолетний правообладатель, обременения/долги отсутствуют.
