Описание
Продам 2-х этажный коттедж с мансардой, общей площадью - 426 м2 с террасой 30 м2! По документам 301 м2 (без мансарды и террасы). Дом зарегистрирован в 2018 году.
Цена равна кадастровой стоимости.
Обмен на квартиру!
Коттедж находится рядом с монастырем "В Честь Царственных Страстотерпцев "Ганина яма" (ФЗ от 2017 года разрешает строить капитальные дома в СНТ). Участок огорожен забором.
Дом 2-х этажный с высокой мансардой, которую можно утеплить и использовать, как полноценный жилой 3-й этаж.
В настоящее время есть 1 жилая комната.
В ближайшее время достраивается 2 комнаты для круглогодичного проживания. Остальная часть дома требует исполнения капитальных и отделочных строительных работ.
Коттедж можно использовать для проживания одной семьи или 3-х семей в отдельных 2-х этажных квартирах с мансардами, поскольку имеется 3 автономных входа/выхода. Смотрите поэтажную схему.
Рядом с коттеджем огромное клубничное поле, лес, карьер с водой, озеро/речка Исеть, грибы, рыбалка.
Отличное место, как для постоянного проживания, так и для отдыха!
Подъездные пути: асфальтная и грунтовая дорога.
К участку можно проехать через главные ворота поселка, и со стороны поля устроен отдельный въезд!
Земля–чернозем, разработана и удобрена, участок ухожен. Рядом в поле разработана и удобрена земля для посадки картофеля дополнительно 5 соток, при желании можно разработать еще 5 соток и более.
В коттедже возможна прописка (регистрация)!
От монастыря (100 м от поселка) ходит рейсовый автобус №223 от Пед.института (Уралмаш) 6 раз в день.
Коттедж находиться в 3-х км от Шувакиш / Сортировка. Рядом деревня Коптяки, ЖК «Золотая горка», на территории которого работает детский сад. Здесь квалифицированные специалисты учат детей рисованию, музыке, хореографии, английскому языку, основам эстетического восприятия мира, правильной речи, восприятию художественной литературы!
В поселке Коптяки, граничащем с "Золотой Горкой", находится частная школа с углубленным изучением английским языка.
В нескольких минутах езды находится природный музей и горнолыжный семейно-развлекательный "Парк Исеть".
Коттедж может использоваться, как комфортное загородное жилье.
Можно использовать, как подсобное хозяйство для ведения бизнеса в виде "доходного дома"
- разведение птицы, кроликов, овец, поросят и другой мелкой живности (есть разрешение на создание и развитие ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
- бизнес по производству стеновых блоков, отделочной плиты под натуральный камень, фасадной плитки и других отделочных материалов, также тротуарной плитки. Есть необходимое оборудование.
Возможен обмен на квартиру, автомобиль с вашей доплатой! Рассмотрю все варианты.
Смелее пишите, звоните - договоримся.
Цена соответствует кадастровой оценке.
