Описание
Продается современный коттедж, общая площадь 158,6 м2, жилая площадь 104,6 м2, панорамное остеклением с видом на Красногвардейское озеро. Терраса 55 кв.м. Коттедж с качественной отделкой в стиле скандинавский минимализм, отделка закончена на 99%. Фундамент - монолитная ж/б плита. Кровля фальцевая Grand Line, внешняя отделка - японские фиброцементные панели Kmew.
Вся инженерка и техника в наличии (кухня c полным комплектом современной техники, стирально-сушильная машина, кондиционеры мульти-сплит Haier c wi-fi управлением и режимом обогрева, вентиляция - две централизованных установки с рекуперацией, отопление - электрический котел Protherm, водяные теплые полы и два радиатора на втором этаже, бойлер косвенного нагрева). Все практически новое, дом строился для себя, но в нем практически еще не жили.
Баня/гостевой дом 40,5 м2 (9 м x 4,5 м) - возведен теплый контур, без внутренней отделки.
Просторный участок 30 соток, граничит с сосновым лесом.Сделан дренаж по всему участку и вокруг фундамента дома, участок отсыпан песком, подготовлен слой плодородного грунта для газонов/посадок. Сделаны дорожки и парковочная зона из красивой белой брусчатки.Участок огорожен забором. Двое ворот - откатные с автоматикой CAME и распашные.
На участке есть собственная скважина, обеспечивающая дом водой. Канализация - автономный септик Биодека Генезис 350 PR. Подведено электричество на каждый из двух участков по 15 кВт. Газа пока нет, но планируется уже в этому году подключать коттеджный поселок.
В коттеджном поселке ограниченный въезд через шлагбаум, скоро планируется охрана, есть выход к озеру, пирс, пляж.
В 10 км есть школа, аптека, разные магазины (продуктовый магазин Магнит, строительные магазины Стройудача и Технарь).
Ближайший магазин и автобусная остановка находятся в поселке Зеленый холм в 4 км.
Ближайший детский сад находится в поселке Семиозерье в 12 км. До Зеленогорска 40 км, до Выборга 60 км, до КАД 75 км (1.5 часа до центра города по ЗСД).
