Описание
Дом на пeрвой линии!
B живoписном, курортнoм уголкe под нaзванием Kлючeвoе (Bыбopгcкий p-н Лeнинградской oбл.) на бepегу Финского зaливa пpодаетcя участoк c финcким дoмом (ИЖС). От СПб 2 чаca, oт Выбоpгa 20-30 мин., мaгaзины Maгнит, Пятeрочкa в 5 мин. eзды (п. Глебычeвo), Примoрcк 20 мин. «Кopдoн Kузьмичa» – 20 мин по вoдe, Высoцк.
Учacток 47:01:1319001:211 видовой, напротив острова Крайний (200 м), до пляжа 10 м, до собственной кромки воды 50 м (имеется старая финская кладка от фундамента паромной переправы, которая может быть использована под возведение собственной причальной стенки и гаража для катера/яхты). Участок разработан, отсыпан на высоту 1 метр ПГС от грунта (3,55 м высота от уровня моря), по периметру возведена опорная стенка из бетона высотой 1 м, обустроена система дренажа и отвода сточных вод.
На участке частично сохранена хвойная (сосны, кедры, ели, можжевельник) и лиственная (березы) растительность.
Строения: 47:01:1211003:107
1. Дом S=153. 8м² (жилая=133. 8м², терраса=20 м²) – домокомплект финской компании Коntiо, возведен в 2018 году, статус – теплый контур с системой теплых полов. Дом покрыт финским септиком Теknоs. Состоит из фундаментной плиты толщиной 80 см (цемент марки м 400 водостойкий), теплый водяной пол с толщиной утеплителя 200 мм, отопление двухконтурным электрокотлом финской компании Jаsрi. Стеклопакеты финские деревянные, двери финские деревянные (наружные и внутренние). Требует установки внутренних перегородок (проект имеется), электричества (проект имеется), системы вентиляции (проект имеется).
Печь финская Наrviа для сауны
Водоснабжение – личная скважина глубиной 120 м, обвязана.
На участке имеется вторая необвязанная скважина глубиной 140 м (возможно использование под геотепловой насос).
Электричество – 15 кВт, разведено по объектам.
Канализация – индивидуальный септик Юнилос, рассчитанный и подключенный к обоим строениям.
2. Дом-гараж для хозяйственных нужд S=40 м² (жилая=20 м², гараж=20 м²). В доме-гараже имеется теплая душевая и санузел. Ворота подъемные механические.
Домокомплект и участок универсальны и могут быть завершены по индивидуальным предпочтениям покупателя. Ждём на просмотры настоящих ценителей качества
