Участок под ИЖС на продажу в поселке Клюквенное

Продаю земельный участок, расположенный в живописном месте Зеленоградского р-на Калининградской области (Калининградская обл., Зеленоградский р-он, пос. Клюквенное). Являюсь собственником. Кадастровый номер- 39:05:030521:111Общая площадь-10 соток. Назначение-ИЖС. На текущий момент участок уже огорожен (поставлен забор). Обременения права не зарегистрировано.Геодезия произведена.Коммуникации-электричество (электрические столбы непосредственно проложены вдоль земельного участка, вода, газ рядом).Участок ровный,сухой, земля плодородная. Имеются подъездные пути.  Объекты на участке отсутствуют, имеются зеленые насаждения (несколько плодовых деревьев). Соседние участки построены или находятся на стадии строительства (коттеджный тип). В шаговой доступности расположены места отдыха: усадьба, лошадиная ферма, Лес "Верникен" славится  грибами, ягодами и зонами  отдыха (в 5-ти минутах ходьбы от участка). С участка открывается хороший вид- озеро "Шатровое"-прекрасное место для рыбалки и отдыха.