Описание
От собственника в Гатчинском районе в 25 км от СПб, в поселке Кобралово (Урожай-1, 5-я линия, уч.70, координаты для Яндекс.Навигатора 59.582288, 30.391995) в пешей доступности от ж/д станции продается небольшая и уютная дача для круглогодичного проживания или отдыха. ИЖС без членских взносов!
Двухэтажный дом 7*5м из бруса, на первом этаже - веранда, теплые комната и кухня, второй этаж - теплая комната и гардеробная.
Отопление - инфракрасные лампы и чугунная печь.
На участке своя скважина с питьевой водой, электричество 15кВт, бревенчатая баня, металлический гараж, беседка.
Участок небольшой, но на нем очень компактно разместился огород с двумя теплицами, пять яблонь, две сливы, смородина, малина, клубника, жимолость. Все прекрасно плодоносит. Перед входом на участок растет красивый дуб, ирга и береза.
В поселке несколько сетевых продовольственных магазинов, аптека, школа, детский ясли/сад, хоккейная коробка, детская игровая площадка, амбулатория, храм, почта, отделение сбербанка. Вблизи находится лес и речка.
Отличное транспортное сообщение с СПб и Гатчиной. В Гатчину каждые 30 минут отправляется автобус.
До дома имеется асфальтовая дорога, зимой дороги чистят регулярно.
Хозяева проживают круглый год. Готовы показать в удобное для вас время. Межевание участка проведено. Документы готовы к сделке (проведем нотариально). Прямая продажа в связи с переездом в другой регион.
Новым владельцам остаётся практически все, что имеется в доме.
Обращаю внимание, что в данный момент имеется возможность увеличить участок ещё на 3,5 сотки, в связи с чем в дальнейшем можно оформить прописку в имеющемся доме.
В настоящее время на участке расположен садовый дом, в котором нет возможности прописаться из-за небольшого размера участка.
Данный вариант недвижимости не подходит под ипотеку и материнский капитал.
Предложение прекрасно подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.
Весной и летом на участке особенно красиво - цветущий сад благоухает и дарит прекрасное настроение и вкусные плоды!
Помощь в продаже не требуется, прошу агентов не беспокоить зря.
