Описание
Продаётся зимний дом с камином в Гатчинском районе ЛО на участке ИЖС 15 соток.
О ДОМЕ:
Дом с верандой, общей площадью 90 кв.м. Дом из бруса с ленточным фундаментом полностью пригоден для круглогодичного проживания.Внешняя отделка: сайдинг.
1 ЭТАЖ: 2 отдельные комнаты (7.6 кв. м, 7.5 кв. м), большая гостиная с эркером и камином (22.5 кв. м), кухня (7.5 кв. м), совмещенный санузел (3.5 кв. м), прихожая (4.3 кв. м), кладовая. Вход в дом с крыльца в просторную светлую веранду с эркером (19.4 кв. м).
Отделка: гостиная, кухня – крашеная вагонка, комнаты – обои совместно с крашеной вагонкой, за камином – специальный японский сайдинг. Остаются часть мебели, кухня со встроенной техникой, что даст Вам возможность сразу заехать и жить.
2 ЭТАЖ: Общая площадь около 56 кв. м. Единое светлое пространство, 4 окна на все стороны. Есть возможность сделать планировку по вашему вкусу.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 10кВТ, подключено. При желании можно подключить еще 5кВт бесплатно. Газ: Есть возможность бесплатного подключения газа. Отопление: электрический котёл, электрические конвекторы, норвежский камин.
Канализация локальная: септик.
Водоснабжение: скважина артезианская (24м глубиной), заведена в дом. Вода питьевая.
ОБ УЧАСТКЕ
Участок разработан, плодовые деревья (яблоки, айва, облепиха), плодовые кусты (смородина, крыжовник, жимолость, малина), сад из горных сосен, пихт, лиственниц, орешника.
Площадь участка: 15 соток.
На участке: теплица, дровяная баня, бытовка для инвентаря, место для мангала.
Свой удобный подъезд к участку. Участок не у дороги. Соседи всего с двух сторон. Недалеко есть детская площадка, магазин.
О МЕСТЕ
Дом расположен в посёлке Кобралово. Отличная транспортная доступность: до ж/д ст. Кобралово 15 мин. пешком. На электричке до ж/д ст. Купчино (метро) 30мин. Расстояние до Санкт-Петербурга (Павловск, Пушкин) около 15 км.
На машине до центра Санкт-Петербурга около 48 км. Новый асфальт от съезда с Киевского шоссе на Романовку до поворота на Кобралово.
ИНФРАСТРУКТУРА
Магазин в шаговой доступности. Рядом детская площадка. Есть школа, д/сад, поликлиника, почта, сбербанк, магазины. Недалеко грибной лес, зимой лыжня.
О СДЕЛКЕ
Прямая продажа от собственника. Разумный торг уместен.
