Описание
Продаётся дом 85 м2 расположенный на участке «ИЖС» площадью 7 соток. Адрес: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, посёлок Кобралово. Нет взносов, не коттеджный посёлок , территория на балансе у администрации, чистка снега и обследование дорог осуществляется администрацией. Самые низкие ежемесячные платежи по электричеству, так как пониженный коэффициент
Дом в 1 этаж: 3 спальные комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел и САУНАПросторная котельная, прихожая, и коридор.
Фундамент: железобетонная монолитная плита.
Внешняя отделка дома: штукатурка и окраска.
Кровля: металлочерепица.
Стены: 300 газобетонный блок.
Коммуникации:
-Скважина
-Локальная канализация:
-электричество 15 кВт, Ленэнерго, сниженный коэффициент.
-отопление: теплые полы во всем доме, от электрического котла.
Строительные работы не завершены, приступили к предчистовой отделке, завершение в сентябре 2023 года, есть возможность выбрать цвета внутренней и внешней отделки ✨✨✨
Участок сухой, выровнен, прекрасный грунт, ухожен и огорожен по трем сторонам.
В поселке проведена газовая линия среднего давления. Есть возможность подключения магистрального ГАЗА.
Есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: детский садик, общеобразовательная Школа, магазины, супермаркеты, аптека, амбулатория , детские и спортивные площадки!
Рядом остановка общественного транспорта и ж/д станция «Кобралово», в 15 минутах ходьбы. На электричке до Купчино, 28 минут, до Витебского вокзала 45мин. Прямой транспорт до г.Гатчина
До города Коммунар 3 км, до г. Павловск, Пушкин 15 км.
Удобный, без пробок, выезд на Киевское шоссе.
Приглашаем на просмотр наших домов, в любое удобное для Вас время
