1-этажный дом, 70 м2, на продажу в поселке Кобралово, Дачная улица

Продаётся жилой дом 70 кв. м. на участке 8,64 сот. в посёлке Кобралово на улице Дачная д. 1 Гатчинского района Ленинградской области.
Очень удобное месторасположение:
- ж/д Станция Кобралово в 7-ми минутах ходьбы, метро Купчино на электричке 30 минут, до метро Пушкинская 55 минут.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то есть возможно содержание домашних сельскохозяйственных животных и птицы.

Коммуникации:
- Центральный магистральный газопровод.
- Отопление двухконтурным газовым котлом.
- Водопровод скважина глубиной 20 метров, вода техническая.
- Канализация - био-септик.
- Электричество 6 кВт.
- Интернет высокоскоростной оптико-волокно.

Жилой Дом:
1960 года постройки после капитального ремонта 2001 года:
Заменён нижний венец бревен, заменена крыша и стропила.
Фундамент - ленточный, Стены - бревенчатые.
Общая площадь 70 кв. м., Кухня 20 кв. м., Комната 20 и 8 кв. м., пристройка летняя кухня.
Крыша двухскатная покрыта мягкой кровлей Onduline.

Участок:
8,64 сотки имеет следующие размеры сторон: 34 метра, 32 метра, 23 метра и 26 метров. Трапециевидной формы, ровный, сухой.
Огорожден забором. Посажены плодоносящие кустарники и деревья.
С лицевой стороны от улицы Дачной участок имеет дренажную канаву, а также дренажные канавы на участке.

Собственность с 2001 года. Один владелец. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Документы в наличии.

Кадастровый номер участка 47:23:0301005:75.
Кадастровый номер дома 47:23:0301001:944.