Описание
Предcтавляeм к пpoдaже 1-о этажный дом, плoщадью 120 м2, нa участке 7,5 cотoк, по aдpecу: Лeнингpaдская область, поceлок Кобрaлoвo.
Катeгopия земeль: зeмли нaселенных пунктов.
Виды pазрeшeнногo иcпользoвaния: ИЖC.
Tеppитория БЕЗ BЗHOCОB, оплaта толькo за пoтpeбление электроэнергии и Газа.
Участок правильной прямоугольной формы, размеры 25*30, межевание сделано, границы вынесены(колышки). Участок тупиковый, а это значит, что никто не будет шуметь под Вашим домом кроме Вас
Дом построен из газобетонных 300 блоков, плотностью 500.
Фундамент: железобетонная монолитная плита.
Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм.
Внешняя отделка: декоративная штукатурка.
Установлена водосточная система.
Сделана отмостка вокруг дома и монтированы дождеприемники. Сделана дренажная система по участку.
Отопление от теплого водяного пола по всему дому, для поддержания ровной и комфортной температуры в отопительный период.
Вода: скважина на 25 метров, подключена и заведена в дом.
Канализация: септик, ж/б кольца.
Электричество: 15 кВт, прямое подключение от Ленэнерго, сниженный коэффициент на оплату электроэнергии.
Газ: по границе участка, есть возможность подключения по льготной программе.
Внутренняя отделка: декоративная штукатурка на стенах, натяжные потолки с осветительными приборами, полы - плитка и ламинат. Отделочные работы включены в стоимость, РАБОТЫ ИДУТ.
Планировка:
1. особенность дома- это кухня-гостиная с выходом на террасу и прекрасным видом на просторные поля с лесом, установлены панорамные окна
2. В доме 3 спальные комнаты.
3. Отдельное котельное помещение.
4. Кабинет/гардеробная .
5. Совмещенный санузел.
В кухне гостиной высокие 5 метровые потолки, что делает Ваш дом особенным, красивым и наполненным солнечным светом благодаря панорамным окнам
Удобная транспортная доступность: в поселке есть электричка, которая доставит Вас до метро Купчино за 25 минут.
Маршрутное сообщение с городом Гатчина и городом Коммунар.
В пешей доступности супермаркеты, продуктовые магазины и все необходимое для жизни.
В пешей доступности школа, детский садик и амбулатория.
Поселок развивается, расширяется и благоустраивается.
Приглашаем Вас на экскурсию в поселок Кобралово и на знакомство с домами в любое удобное время, при встрече обсудим все возможные варианты сделки.
С уважением ,Голубева Анна
