Описание
В прямой продаже коттедж 130 м2 на участке 7 соток, ИЖС, Гатчинский р-н, пос. Кобралово, ул. Урожай-2. Никаких взносов , территория на балансе у администрации.
Дом построен из газобетона толщиной 300 мм, фундамент – железобетонная монолитная плита, крыша металлочерепица. Внешняя отделка - декоративная штукатурка (на данном этапе возможно выбрать дизайн и цвет отделки). Сделана отмостка вокруг дома, ливневая канализация. Внутри дома полностью выполнена чистовая отделка – стены выровнены, отштукатурены и покрашены, натяжные потолки, водные теплые полы, кафельная плитка.
Дом одноэтажный, планировка комфортная и функциональная:
- 1 этаж - 3 отдельные спальни, кабинет и большая кухня-гостиная, раздельный санузел с оборудованной САУНОЙ. Отдельная котельная, просторная прихожая, широкий коридор и крытое крыльцо. Кабинет может служить гардеробной или 4-й спальной комнатой.
Полностью выполнена разводка коммуникаций:
-Собственная скважина
-Локальная канализация
-электричество 15 кВт, Ленэнерго, сниженный коэффициент
-отопление: теплые полы во всем доме, от электрического котла.
В поселке проведена газовая линия среднего давления
Участок полностью огорожен, поднят, выровнен, сделан дренаж Ближайшее окружение дома – только частная застройка, рядом лес, поле, река Черная, есть места для купания, ловли рыбы.
В посёлке есть все необходимое для комфортной жизни: садик, Школа, магазины, супермаркет Дикси, Магнит, аптека, пункт выдачи ОЗОН, амбулатория, детские и спортивные площадки!
Рядом остановка общественного транспорта и ж/д станция «Кобралово», в 5 минутах ходьбы. На электричке до Купчино, 28 минут, до Витебского вокзала 45 мин.
До города Коммунар 5 км, до г. Павловск, Пушкин – 20-30 мин езды.
Удобный выезд в город через развязку с Киевским шоссе, без пробок в любое время суток.
