Описание
Загopoдный двуxэтaжный дом кpуглогодичного пpоживaния, площадью 180,8 м2 на участкe 23 cотки, c бaнeй и пapкoвкой, вместимостью до 12 aвтoмобилей.
Адрec: Cамаpcкая oблаcть, Kрaсноярский p-н, п. Кочкapи, ул. Шoсcейнaя, дoм 8A
10 килoметpoв от посeлка Kpаcный Яр
45 километpов от центpaльнoго автовокзала Самары
Кадастровый номер дома: 63:26:1407001:315
Кадастровый номер участка: 63:26:1407001:62 /// 63:26:1407001:55
Уважаемый Покупатель, этот дом идеально Вам подойдет если:
1️⃣Вы хотите приобрести дом для отдыха, чтобы в выходные просто уехать из города, расслабиться, забыть о ежедневной гонке со временем, и наконец, просто выспаться;
2️⃣Вам больше не хочется думать, куда поехать с друзьями или родственниками на шашлыки - природа уже у ваших ворот;
3️⃣Вы рассматриваете дом для круглогодичного проживания, с возможностью работать удаленно (при необходимости);
4️⃣Или Вам нужен загородный дом с возможностью разводить не только цветы на клумбах, но и заняться ведением личного хозяйства, свежие фрукты и овощи с собственной грядки - несомненные плюсы;
5️⃣Вы хотите больше личного пространства для каждого члена семьи, лучшую экологию, в отличии от города, повышенный уровень безопасности, отсутствие проблем с парковкой.
Узнали себя?
Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя
5️⃣ убойных аргументов:
1️⃣Дом строился для себя с соблюдением всех технологий из дорогостоящих материалов, без удешевления себестоимости;
2️⃣В доме остается необходимая для проживания мебель и техника;
3️⃣Помимо дома на участке расположены:
- кирпичная баня – 25 м2;
- залит фундамент под беседку – 7 м * 9 м;
- большая парковочная площадка – вмещается до 12 автомобилей (неоднократно проверено гостями дома);
- сразу за домом начинается лес;
4️⃣Благоустроенный участок с плодоносящими садово-ягодными насаждениями;
5️⃣Безопасная сделка: первые владельцы дома.
И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самом доме, инженерных сетях и инфраструктуре этого района.
Дом
Фундамент дома – ленточный бетонный.
Материал стен - бетон. Толщина – 55 см. Стены обложены кирпичом.
Крыша дома – двускатная. Кровля из профилированного листа.
Перекрытия между первым и вторым этажами – плиты железобетонные.
Высота потолков в доме:
на первом этаже – 2,9 м;
на втором этаже – 2,7 м.
Инженерные сети
Водопровод – скважина, глубиной 24 м. Установлены фильтры на глубину 21 – 23 м. Насосы погружены на глубину 20 м.
Канализация – 2 выгребные ямы с переливом.
Дом отапливается индивидуальным газовым котлом. Установлена колонка. Заключен договор и проводится ежегодное обслуживание.
Электричество 15 кВт.
Водопроводные сети расположены под домом, с возможностью контроля.
В доме хороший косметический ремонт.
1 этаж: большая кухня-гостиная, гостевая спальня, туалет и ванная комната, хозяйственная комната, прихожая.
2 этаж: 4 комнаты, санузел.
Со стороны улицы отдельный вход в котельную.
️Дворовая территория
Баня 25 м2 – кирпичная.
Возведен фундамент под беседку 7*9 метров.
Открытая парковочная площадка.
Имеется место для отдыха.
На участке малина, клубника.
Есть грядки из ДПК.
️Инфраструктура
Дом находится в 10 километрах от поселка Красный Яр.
В зимний период дороги регулярно чистятся от снега.
В поселке имеется магазин.
Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один собственник с момента постройки дома.
2️⃣Участок и дом оформлены.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.
Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.
