Участок в СНТ, 60 сот. на продажу в посёлке Коконниэми, Озёрная улица

Продается комплексный объект, в котором отлично можно совместить одновременное развитие всех видов водного туризма со сдачей 
жилых строений стационарного или модульного типов на участке на первой линии у воды.

Акватория , общей площадбю 2500 кв.м. (50 метров вдоль участка и 50 метров вглубь озера) уже находится
в аренде на 20 лет с декабря прошлого года ( вся разрешительная документация в наличии).

Из общей площади 6000 кв.м всего участка почти 4000 кв.м находятся в собственности с целевым назначением под дачное строительство.
И примерно 2000 кв.м из них, непосредственно прилегающих к вышеупомятой водной акватории, это земли Лесфонда (ведется работа по передаче их в долгосрочную аренду).

Сам участок находится в живописнейшем месте: республика Карелия, Лахденпохский район, район поселка Коконниэми, на первой линии у воды.
Это Ладожские шхеры, и, что крайне важно, наша акватория в границы Национального парка не попадает.

Участок имеет общий забор почти по всему периметру. Было произведено
существенное и очень дорогостоящее благоустройство участка:

- оборудован въезд через канаву в ворота, канава очищена для стока воды по
всему периметру участка;

- установлено 2 септика модели Топаз, из расчета потребления на 12-15 ( с
принудительным выбросом и конструкцией для заболоченных почв) человек каждый и
сделана соответствующая разводка канализации по участку с выводами труб к
шести потенциальным строительным объектам;

- на 80 см поднят уровень участка посредством отсыпки ПГС. Сам участок
выровнен катком, со стороны воды установлена по всей длине участка подпорная
стенка, состоящая из дорожной сетки, наполненной каменным околом;

- подведено электричество общей мощностью 45 квт.;

- построен дом на свайном фундаменте, типа А-фрейм с чистовой отделкой и
проведенной внутренней сантехникой, стеклопакетами и дверями, подключен к
электросети и канализации. Площадь дома 6 на 7 метров плюс терраса 2 на 6
метров;

- новая каркасная бытовка-ресепшн под ключ, площадь 6 на 2.4 метра, подключена
к электросети и канализации и пригодная для проживания;

- бытовка б/y, площадью 6 на 2.4 метра;

- скважина под воду с подводом труб от объектов;

- непосредственно к воде построен причал шириной 1.5 метра и длиной 35 метров
(буквой Г) со сходнями.

От основной трассы до участка порядка 6 км по грунтовой дороге.