Описание
Новый, полностью устоявшийся, правильно просушенный деревянный дом с участком ИЖС в посёлке Колюбакино. Дом можно купить отдельно, с разбором и вывозом. Я собственник. Присвоен почтовый адрес: Рузский городской округ, поселок Колюбакино, 1-й Неверовский проезд, 13. Собственность и на участок и на дом оформлены - всё в соответствии, по нормам, как положено. Тихое место вблизи леса (сосны, ели) на окраине посёлка. Коммуникации: - Электричество 15 кВт (три фазы): оформлено, подключено, пользуемся. Дом стоял закрытый под крышей 8 лет - древесина идеальная, полностью сухая, без дефектов. Высыхание древесины проходило в самых лучших для этого условиях: контур дома был закрыт (дверь и крыша), осадки внутрь не попадали; дом не отапливался, поэтому дерево высохло равномерно, о чём свидетельствует совсем небольшое количество трещин на брёвнах, а также их малый размер - это видно на фото (если поставить новый сруб и начать его отапливать, даже через год-два, то дерево неминуемо порвёт).Размеры: 1-й этаж 6х6 м плюс терраса 6х3 м, мансарда 6х9 м. Общая площадь по техплану 99,4 кв.м.1й этаж 32 м2 + терраса 16м2; мансарда 49 м2. Основные характеристики: - фундамент свайно-винтовой, с повышенной, избыточной несущей способностью для данного дома (1. свай больше чем необходимо; 2. все сваи связаны между собой уголком крест накрест качественной сваркой от профи, который в советское время сваривал мосты и промышленные объекты - крепление свай между собой исключает любые подвижки свайного поля) - стены бревно 22-28 см - кровля металл - подкровельная паронепроницаемая мембрана - окна стеклопакеты - наличники окон - отливы - входная дверь металл- доски чистового пола - сухая строганая доска- лаги пола 1го этажа - потолочные балки (перекрытия мансардного этажа) - фриз (карниз) Весь пиломатериал сухой! ------ Прописка. Рядом магазины, школа.------ Соседи живут постоянно. Недалеко места для купания. Грибной лес прямо у дома. Кадастровый номер участка: 50:19:0050106:1291Кадастровый номер дома: 50:19:0050106:1536 Здесь, на карте, указана метка - она точно указывает на местоположение дома.Возможно использование семейного (материнского) капитала, военной ипотеки, жилищной субсидии и т.д.(Для риелторов/посредников/представителей покупателя: свой объект рекламирую сам. Посмотреть - пожалуйста. Все разговоры только если есть клиент, готовый вносить аванс, в ином случае прошу не тратить моё и своё время).
