Описание
Прoдaётcя изолиpoвaнная часть жилогo домa в экологичecки чиcтом, живопиcном мecтe, pядoм берег реки " Aхтуба" в поceлкe Koлхозная aхтубa, пo улицe Кoмcомoльская. Дoм в 15 минутах езды нa aвтoмобиле до центpа Волжcкoго и 20 минутах eзды до центpa Волгoгрaда.
— Площадь дома: 110 м².
— Этaжeй в доме: 1.
— Площадь участка: 7,3 сот.
— ⚡️ Подключено электричество.
— Питьевая вода. (скважина). Для питьевой воды и поливной. 2 скважины.
— Горячая вода, газ.
— Стоимость: 5 500 000 ₽.
Дом светлый, теплый уютный, очень чистый и ухоженный, обложен кирпичом, покрытие крыши металлочерепица.
Все документы оформлены и заверены, прописка.
Общая площадь здания S- 110 м. кв. Общая площадь участка S- 7,3 м. кв.
Участок находится в шаговой доступности от остановки 2 минуты, ходит общественный транспорт: ( маршрутка 246, 122, 104, 104а, 116, 119 ). В поселке имеется детский сад, школа, фельдшерский медпункт, продуктовые магазины, кафе, пункт выдачи: "Озон", шиномонтаж, все рядом.
Асфальтированная дорога до дома, что является большим преимуществом!
Проведён газ, установлена 2-х контурная колонка. Дом полностью утеплён, зимой очень тепло. Экологические деревянные современные окна. Хорошая входная металлическая дверь. В доме просторный - сан.узел ( 8,5 м² )и кирпичный на улице. Септик 6 колец. Две обустроенные скважины, одна питьевая, вторая на полив. Большая кухня в доме ( 14,8 м² ). Участок ровный, без перепадов. Бетонный забор.
Имеется гараж из блоков и парковочное место под навесом, сарай из кирпича с погребом, хоз.блок для хранения инвентаря, дорожки по участку выложены тротуарной плиткой.
Так же на территории участка имеются плодовые деревья: яблони, груши, персики, малина, смородина, ежевика.
Дом частично мебелированный, полностью жилой. На улице есть места под парковку машин.
При продажи остаются: кухонный гарнитур, шкаф, диван, сплит-система.
Дом расположен в отличном месте. Свежий воздух, пение птиц, охота, рыбалка круглый год. Отличное место для жизни и отдыха! Развитая инфраструктура. Пляж в 7 мин. ходьбы.
Транспорт: маршрутные такси.
✅ Чистая продажа.
✅ Рассмотрим продажу по ипотеке.
✅ Один взрослый собственник.
________________________________________
Одобряем ипотеку прямо из офиса.
Принимаем заявки на продажу/обмен Вашей недвижимости.
Агентство недвижимости "RЕSIDЕNТ", г. Волжский, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис № 5.
☎️ Звоните!!!
