Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в поселке Колодезном, Тихая улица, 2

Cpочнaя пpoдaжa‼️
 Земельный участoк 10 сoток ИЖC — Pеcпубликa Хакacия, п. Koлoдeзный, ул. Тихая, 5
Цeна: 600 000 ₽
Площaдь: 10 соток (1000 кв.м)
Кадacтрoвый номер: 19:11:020902:63
Kaтeгоpия земeль: зeмли нacелённых пунктoв
Разpeшённoе испoльзовaниe: индивидуальнoe жилищноe cтрoитeльcтво (ИЖC)
Aдреc: Pеcпублика Xaкaсия, Ширинский район, пос. Колодезный, ул. Тихая, д. 5
________________________________________
 Преимущества участка:
✅ ИЖС с правом прописки — можно строиться и сразу оформить постоянную регистрацию.
✅ Ровный, прямоугольной формы участок — идеально под строительство дома, бани, гаража.
✅ Подъезд круглый год — дорога до участка используется, зимой чистится.
✅ Соседи проживают постоянно — улица жилая, дома по соседству обжитые.
✅ Электричество рядом — точка подключения в 10–15 метрах, техусловия получаются без проблем.
✅ Тихое и безопасное место — участок на возвышенности, не подтопляется, подходит для семьи, дачи или ПМЖ.
________________________________________
 Удобное расположение:
 Посёлок Колодезный — тихое и экологичное место, в окружении природы.
 До озера Шира — 2 минут на авто. В 2024 году курорту «Озеро Шира» присвоен статус курорта федерального значения, что открывает дополнительные возможности для привлечения инвестиций и развития инфраструктуры.
 До райцентра Шира — 15 минут на авто.
 До озера Белё — 20 минут. Отличное место для рыбалки и отдыха!
 До Абакана — 90 км (1,5 часа езды).
____________________________________
 Документы:
 Один собственник.
 Без обременений, быстрый выход на сделку.
 Кадастровый паспорт и выписка ЕГРН готовы.
 Подходит под любые виды расчётов: наличные, материнский капитал, сельская ипотека.

Торг уместен ‼️