Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в поселке Колодезном, Курортная улица

Продается земельный участок площадью 8 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

 Адрес: Республика Хакасия, Жемчужненский сельсовет, п. Колодезный, ул. Тихая, участок 16.

Это отличное место для строительства собственного дома, дачи или реализации туристического проекта. Участок расположен в жилой части поселка, между уже построенными домами, а не в открытом поле.

Почему стоит обратить внимание именно на этот участок?

 Рядом сразу два знаменитых озера — Иткуль и Шира. Можно наслаждаться тишиной и чистой природой Иткуля, а всего за несколько минут добраться до курортной инфраструктуры озера Шира: пляжей, кафе, магазинов и мест отдыха.

 Красивые виды и спокойная жилая улица.

 Ровный участок с плодородной почвой — без камней и скального грунта.

 Хороший круглогодичный подъезд.

 Электричество можно подключить — линия проходит рядом с участком.

 Соседние участки уже застроены, район постепенно развивается.

Подходит для

 Постоянного проживания.

 Дачи с садом, огородом и баней.

 Загородного дома для отдыха.

 Гостевого дома, домиков для аренды или другого туристического бизнеса благодаря близости сразу двух популярных озер.

Выгодные условия

Участок находится в аренде до 2046 года.

Арендная плата — всего 1 030 рублей в год. (налог не оплачивается, пока оплачиваете аренду)
Аренда за 2026 год уже оплачена.
После строительства жилого дома участок можно выкупить в собственность всего за 28 000 рублей (50% кадастровой стоимости).

Переход права оформляется официально по договору переуступки права аренды.

 Рядом находятся магазины, автозаправочная станция и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха.

 Посмотреть участок можно самостоятельно в любое удобное время.

 Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы, подробно расскажу о порядке оформления сделки, переуступке права аренды и последующем выкупе участка в собственность.