Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в поселке Колодезном, Курортная улица

Срочно продам земельный участок .
 Участок  находится в  близком расположении от озера  Иткуль  около 2 км, до оз. Степное 700 метров и  до оз. Шира 1,5 км. 
Кадастровый номер участка 19:11:020201:282  
GPS координаты 54.4920595, 90.139497
Адрес участка:  Республика Хакасия, Ширинский район, п. Колодезный
ул. Имени Сидорова 2В
Межевые знаки выставлены.
Участок с уклоном(особенность данной локации), правильной формы. 
Земельный участок подойдет как для семейного отдыха и проживания так и для возможности строительства гостевого дома для сдачи в аренду, учитывая популярность  окружающих озер.
 Из коммуникаций электричество, интернет ( при заключении договоров с поставщиками) .
В поселке Колодезном развитая инфраструктура: есть школа, детский сад, амбулатория, дом культуры, магазины.

ВИДЕО УЧАСТКА ПО ЗАПРОСУ 

Внимание : Продается  переуступка прав аренды на 20 лет с возможностью выкупа после постройки дома за 50 % от кадастровой стоимости.  
Стоимость аренды в год  30168,56руб.  произведена оплата до 31 декабря 2026 года.   Договор аренды заключен  напрямую с Администрацией муниципального района, что гарантирует чистоту сделки.  Переуступка оформляется через МФЦ  или  онлайн  через Росреестр.
Построив небольшой жилой дом,  вы выкупите земельный участок за 38 518,74руб. при кадастровой стоимости  77 037руб.
 Вы можете самостоятельно осмотреть земельный участок в любое время. Разумный торг уместен. 
 Будут вопросы пишите, звоните,  с удовольствием отвечу.