Описание
Арт. 42847240 Полностью готовый для проживания большой, теплый, красивый, с газовым отоплением благоустроенный дом в Курортном районе Санкт-Петербурга, в поселке Комарово.
Поселок Комарово широко известен своей историей, культурой и природой (заказники Щучье озеро и Комаровский Берег с экологической тропой). В поселке имеется рестораны, медицинский центр, стадион, велосипедные и лыжные трассы, библиотека, почта, магазины. Близко вся инфраструктура Курортного района города Санкт-Петербурга, Зеленогорск, Репино, Сестрорецк, где имеются качественные медицинские, детские, торговые и развлекательные учреждения. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха.
Новый одноэтажный дом из клееного бруса 2022 года постройки на участке ИЖС
Общая площадь включая террасу 260 м2!
О проекте и наполнении дома:
- просторная кухня-гостиная 62 м2 со вторым светом на 2 стороны помещения;
- мастер-спальня с гардеробной комнатой с окном и большой санузел;
- 3 детские комнаты и отдельный санузел;
- гостевой санузел;
- рабочий кабинет;
- прачечно-технические помещения;
- входная группа с крыльцом, которое продолжается крытой зоной отдыха в виде террасы с выходом из кухни-гостиной и далее отрытой террасой для отдыха в солнечные дни общей площадью 60 м2.
Обратите внимание как распланированы комнаты: зона спален и зона активной шумной жизни разнесены в разные части дома! Это крайне удобно и практично!
Техническая сторона проекта:
Фундамент монолитная плита 250 мм, в зоне террас буронабивные сваи
Стены клееный брус 265*200
Кровля цементно-песчаная черепица BRAAS
Окна VEKO Softline Антрацит мультифункциональные
Вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией Vаllox
Естественная вентиляция вытяжные дефлекторы Vilpe c колпаками Flow
Окраска по лессирующий схеме промышленным составом Teknos c эксклюзивным цветом, созданным специально для компании Kontio
Электричество 15квт, магистральный газ, ЛОС ТОПАС 9
Внутрення часть дома покрыта немецким маслом Osmo, качественная сантехника (Villeroy&boch, Kludi и т.д) и бытовая техника (Bosch и т.д.), немецкие светильники и люстры Regenbogen, мебель (Teak house, Catarina Ricci и т.д).
Инженерные коммуникации: электрика, водоснабжение, отопление, разводка теплых полов, оснащение котельной
Все этапы работ зафиксированы. Вся проектная и инженерная документация имеется.
Въезд на учаток вымощен клинкером, дорожки внутри участка выполнены из карельского шунгита. В настоящий момент продолжаются ландшафтные работы.
Главной особенностью участка является наличие сосновой Аллеи!
Все документы готовы к быстрой продаже, один собственник.
