Описание
Сдаётся от собственника (без комиссии), тёплый загородный дом в Комарово для длительного проживания.
Дом находится в северной части посёлка, практически в лесу: прямой выход с участка в сосновый лес, до ж/д станции Комарово около 900 м. Удобный выезд в Петербург через ЗСД.
Площадь 135 м². Дом рассчитан на комфортное постоянное проживание 34 человек. Три отдельные спальни, просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, дровяной камин, сауна, два туалета, душ-гидробокс, постирочная/хозяйственная зона и тёплый гараж. Потолки 3,05 м.
Это полноценный зимний дом, а не летняя дача: по всей площади регулируемые водяные тёплые полы, дополнительно радиаторы, собственная газовая котельная. Дом очень тёплый и экономичный в эксплуатации.
Кухня полностью оборудована: холодильник и морозильник, газовая плита, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, техника Electrolux. Фасады кухни обновлены в 2023 году, в двух спальнях ремонт выполнен в конце 2023 года.
Автономное водоснабжение с чистой водой питьевого качества, бойлер 180 л, приточно-вытяжная вентиляция. Интернет по оптике, стабильный Wi-Fi 6, IP-TV.
Большой балкон около 20 м² с зоной отдыха. Во дворе место для отдыха и мангал. У дома собственный огороженный участок 5 соток, физически отделённый забором внутри общей территории 22 сотки. Прямо за участком начинается лес.
Автоматические ворота, контроль доступа, наружное видеонаблюдение, вечернее освещение. Асфальтированный подъезд к дому, зимой дорога регулярно очищается. Лыжня — практически от дома.
До магазина и гастропаба около 800 м, Щучье озеро — 4 км, Финский залив — 2 км. Рядом прогулочные и велосипедные маршруты.
Собственник живёт рядом, в отдельном доме за внутренним забором. Для нанимателей это означает, что любые вопросы по отоплению, воде, интернету, воротам и оборудованию решаются быстро и непосредственно, без управляющих компаний и посредников.
Дом предназначен для спокойного проживания. Не сдаётся для мероприятий, вечеринок, посуточной аренды и субаренды. Курение в доме не допускается. Домашние животные — по согласованию.
Свободен с 15 октября 2026 года. Предпочтение долгосрочной аренде на год и более, минимальный срок — 3 месяца.
Стоимость при годовом договоре:
октябрь-апрель — 140 000 ₽/мес.;
май-сентябрь — 180 000 ₽/мес.
**При заключении договора в сентябре - скидка.
Коммунальные оплачиваются отдельно по фактическому потреблению: ориентировочно около 3 тыс. ₽ летом и до 9 тыс. ₽ зимой. Депозит — 1 месяц.
Условия и стоимость для других сроков обсуждаются индивидуально.
