Торговая площадь, 70 м2, в аренду в посёлке Коммунарка, улица Липовый Парк, 9

Предлагается в аренду торговое помещение 70м² с ремонтом, зальной планировки (площадь без перегородок 71,5м²). Отсутствие несущих стен позволяет эффективно использовать всю площадь. Помещение расположено на первой фасадной линии, в зоне торгового коридора. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив пешеходный переход. Вход в городской парк. Рядом остановка общественного транспорта, магазин Дикси, огромная школа и детский садик. Большой жилой массив, с трафиком к метро, к остановке и к парку, мимо помещения. Целиком помещение 70м² сдается за 150 000р./мес. Рассмотрю варианты аренды помещения по частям: помещение 25м² - 75 000р./мес и помещение 45м² - 99 000р./мес. Собственная вытяжная система на крышу дома. Система кондиционирования. Электричество три фазы-ЗЗ кВт., возможно увеличение. Оборудованный с/узел с кладовкой для клинера. Подсобные помещения. Первый этаж, отдельный вход с пандусом для колясок. Высота потолка 4,2м. Назначение: "Помещение свободного назначения". Возможность размещения наружной рекламы. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.