Торговая площадь, 93.2 м2, в аренду в посёлке Коммунарка, улица Александры Монаховой, 87к4

Aренда пoмещeния свободного нaзначeния (Strееt retail), наxодящегоcя нa пepвoм этаже многоквартиpнoго жилого домa, paсполoжeннoго пo адреcу: Mосква, ул. Aлексaндpы Мoнаховой, д. 87 коpп.4, помeщeние 1Н. Соcедние пoмeщения: aптека Ригла, ВкуcBилл, Пятерoчка, магазин цветов. Вход в помещение находится на первой линии домов в прямой видимости от строящегося выхода из метро «Потапово» (240 метров по прогулочной аллее). Метро имеет высокую стадию строительной готовности. Открытие станции запланировано через 5 месяцев. В радиусе 1 километра располагаются 144 многоквартирных жилых дома (60 тысяч жителей). От указанных домов станция метро находится в пешей доступности от 1 до 15 минут в связи с чем будет обеспечен сверх-интенсивный пешеходный трафик: с учетом закрытых дворов, помещение находится на самом коротком маршруте как для людей, которые будут следовать вдоль ул. Александры Монаховой, так и для тех, кто захочет пройти через «дворы» микрорайона. Для жителей, которые добираются с работы на автомобиле, помещение будет также отлично знакомо в связи с идеальным обзором с моста на подъезде к дому. Одновременно с метро, параллельно первой линии домов, вводится в эксплуатацию автомобильная дорога (продолжение Филатовского шоссе до улицы Поляны). Большое панорамное окно выходит на южную сторону двора шести домов, где устроены зоны отдыха и игры с детьми, что возможно выгодно использовать с точки зрения рекламного потенциала - со двора до помещения через подъезд всего 15 метров.  Идеальная локация помещения обеспечит высокую рентабельность Вашего бизнеса. Площадь помещения составляет 93,2 квадратных метра и имеет отличную планировку, позволяющую разместить кассу (точку обслуживания посетителей) как при входе справа, так и перед мокрыми точками с объединением торгового зала до 79 квадратных метров. Электрическая мощность: 18,6 кВт (при необходимости возможно увеличение). Арендная плата за квадратный метр/месяц на первый год аренды 2 600 рублей; 3000 - второй год, 3 500 - третий год. Предоставляются арендные каникулы. Условия обсуждаются с конкретным арендатором.