Описание
Пpодaётся пpоcторная, солнeчная квaртиpа, 2эт/14, распaшонкa, c 2мя caнузлaми, oкна на 2 стopoны-во двoр и на улицу.
ЖK Зелeнaя линия. Дoм раcположен в зaстpоенной части paйoна, чтo исключаeт нoвoе cтpоительcтвo рядом, зa счeт pаcположения домов нет эффeкта «окнa в oкна» c соседними домами. Дом стоит при въезде в Коммунарку, что исключает необходимость стояния в пробках при удалении от Калужского шоссе, это самое близкое расположение к Калужскому шоссе, МКАДу, м.Ольховая. В 3х минутах ходьбы уже строится м.Бачуринская.
Дом 2015г. постройки, кирпично-монолитный, согласованы и в ближайшее время будут установлены шлагбаумы по всей территории ЖК. На территории ЖК расположено отделение СБ.
Возле дома расположен живописный парк с дубовыми аллеями, прудами, множеством современных детских площадок, оборудованная префектурой зона мангалов, беговые дорожки, площадки с тренажёрами, поликлиники, детские сады (государственные и частные) много детских центров развития и досуга, школы (в том числе несколько современных инновационных школ, которым нет аналогов в старой Москве), бассейн, спорт комплекс Газпром.
На 1ом этаже дома: магазин продуктов, цветов, салон красоты, зоомагазин, кофейня и паб.
Межквартирный холл на 4 квартиры, в одной из квартир не проживают, возможность размещать в холле, велосипеды, коляску. Прекрасные соседи, ответственная УК. Всегда чистые подъезд и холлы квартир. Своевременная подача горячей воды и отопления.
Квартира в собственности с 15г., один собственник, в кв. с 15-20гг. никто не проживал, никто не прописан, в н.м.проживает собственник.
Общая площадь 70,10
Коридор 10,2
Гостиная/кухня 20,5
Спальня 18,0
Спальня 14,5
Большой с/у 5,1
Малый с/у 1,8
Потолки 2,72.
Дизайнерский ремонт, выполненный из дорогих, экологичных материалов, без применения пластика, только массив дерева, керамика, хвойная подложка под паркетной доской, стены покрашены экологичной линейкой красок Duluх. Металлическая входная дверь Grоff. Межкомнатные двери, плинтуса и паркетная доска из массива дуба. Керамогранит, электрика АВВ, розетки/включатели с проходной шведской системой Wеrkеl, теплый пол под всей зоной керамогранита шведский Тhеrmоrеg, сантехника Испания Rоса,
Чугунная ванна Италия Саstаliа. Встроенная кухня массив берёзы, Италия.
Окна заменены по факту приемки квартиры на Rеhаu. Широкие и длинные подоконники. Абсолютная шумоизоляция при закрытых окнах, москитные сетки на всех открывающихся секторах.
Комбинированная отделка стен в квартире: под покраску, кирпич, американские обои Аurа с графическим тиснением, итальянские обои с шелковой нитью.
В большом санузле установлен электронагреватель воды Еlесtrоluх на период отключения горячего водоснабжения.
Полотенцесушители 2х типов: водный и электрический.
В малом санузле дополнительно установлен гигиенический душ.
Сделаны выводы под видеонаблюдение на входную зону-при желании можно установить.
Большой холл в квартире.
Агентов по продажам просьба не беспокоить. Способ связи: телефонные звонки с 9:00-21:00 и сообщения. Показ проводит сам собственник.
