3-комнатная квартира, 80.1 м2, этаж 2 / 17, на продажу в посёлке Коммунарка, Бачуринская улица, 4к2

Здравствуйте, прямая продажа от собственника. 
Для риелторов: Я адвокат, в помощниках у меня квалифицированные юристы, поэтому просьба, обращаться при наличии действительного покупателя.  
Мне посредники не нужны, не тратьте моё драгоценное время пожалуйста.
По факту: 
Юридически чистая и без обременений квартира. Купил в 2014 г. у застройщика, оформил на мать,. В 2020 оформил на себя. Всю историю покупки покажу на бумагах.   
В квартире не выполняли ремонт, была куплена для инвестиций. Причина продажи покупка квартиры в более дорогом районе, ЦАО г. Москвы. 
Вид окна во двор.