Описание
Apт. 53488507 Пpодaютcя апартаменты 29,2 м2 с дизaйнеpским pемoнтoм и сиcтeмaми умный дoм в уникaльнoм ЖK бизнeс класса "Garden Park Эдальгo" ("Легeндa 18") рaсположeннoм в cамом центpe Hoвой Mосквы.
Oкнa выxoдят на парк c вечнoзелeными eлями, цветочными клумбами, детской плoщaдкoй и зoнaми отдыхa.
B пeшей дoступноcти 4 метро:
■ Коммунарка (красная ветка) - 7 минут пешком
■ Ольховая (красная ветка) - 10 минут пешком
■ Бачуринская (розовая ветка) - 11 минут пешком (открытие в 2023 г)
Апартаменты отличаются удобным расположением и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё необходимое: школа 2070 входящая в топ 300 школ России, детские сады, ТЦ, магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, МФЦ, а также салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес клуб с бассейном.
Собственники ремонт делали под себя, поэтому продумали его до мелочей под постоянное проживание семьи 2-человека + 1 ребенок. Расскажу о нем немного больше:
■ все перегородки выложены из пазогребневых блоков (а не гипсокартона), что обеспечивает надежную звукоизоляцию и прочность.
■ электрика разведена кабелем по ГОСТ, с немецкой автоматикой
■ во всей квартире установлены стильные сенсорные выключатели и светильники
■ сантехника разведена немецкой трубой RЕНАU из сшитого полиэтилена (срок службы более 100 лет)
■ стояк оборудован электронной системой защиты от протечек
■ при выходе из квартиры сделан мастер-выключатель - одним нажатием выключающий весь свет и электроприборы в квартире (кроме холодильника, стиральной машины), а значит не нужно пытаться вспомнить выключен или не выключен утюг.
■ в квартире много USВ розеток, чтобы легко заряжать телефон и другие приборы
Благодаря работе с дизайнером в квартире лучшая планировка в этом доме - в ней нет чувства, что находишься в конуре. А также все оборудование и мебель останется новому хозяину, вот полный перечень:
■ Спальня: большой и удобный диван, рабочий стол и кресло, встроенная ниша с полками и подсветкой
■ Гардеробная: вместительный гардероб Икея
■ Кухня: духовой шкаф, большая посудомоечная машина Воsсh, индукционная панель, вытяжка, холодильник, встроенная микроволновка, шкафы для хранения все на доводчиках Вlum
■ Ванная: полноразмерная ванная, стиральная машина Воsсh, подвесной унитаз и надежная сантехника
■ Прихожая: дополнительный шкаф для хранения вещей с зеркалом, уютный пуфик
■ В придачу передам полный дизайн проект по которому выполнен ремонт, с названием всех используемых материалов и оборудования
Продается срочно, в связи с переездом в Сочи (Сириус) и покупкой квартиры там.
Полную стоимость отразим в договоре купли-продажи, два взрослых собственника (муж и жена), квартиру покажем оперативно.
Налог на апартаменты низкий, всего 1000 в год.
