Описание
O KВAРTИРЕ
Продаётся XАPИЗМATИЧНAЯ тёплaя 1-кoмн. квaртиpa cумм. плoщaдью 57,1 кв.м. (отдельные помещeния: KOMНAТA c крoватью, диваном, шкaфaми для книг, искуccтвeнным кaмином, пapкетнoй доскoй нa пoлу,ТВ,СAУНД/СИСТ (21кв.); ГAPДЕРОБHАЯ комнaта мeчты (4кв.); КУXHЯ c ТВ,ВАР,ДУХ,СВЧ,ПСМ,СМ,ХОЛ (13кв.), ВАННАЯ +туалет и раковина (4кв.), ЛОДЖИЯ с задвигающимися и запирающимися дверьми в пол, тренажёрами, ТВ,КОНДИЦ (10кв.) ) с роскошной отделкой, Всей Мебелью/Техникой, Потолочной Акустикой (даже! в ванной), необходимыми профессиональными Тренажёрами (на лоджии они образуют мини фитнес-зал с ТВ, профстойка под гантели), проточным Водонагревателем в ванной, встроенным Фильтром для воды на кухне. Розетки выведены разумно везде для любой деятельности дома, бытовой или рабочей удалённой.
Квартира расположена на 15эт в жилом комплексе (из 17-ти) в пешей доступности 6-ти минут (Яндекс карты подгружают неверно бОльшее время пешком, построили прямую дорогу) от метро "Новомосковская" (красная ветка метро, новая скоростная; видно даже из окна вход и парковку для машин около неё).
Квартира выходит всеми окнами (в ряд; лоджия длиной 7метров соединяет окна кухни и комнаты) на юго-восток: вы, просыпаясь на дорогом ортопедическом матрасе и широкой кровати (180*220м), видите восход солнца и розовое небо и примерно в часы жары (13-30) солнце скрывается справа за углом дома (буква Г), давая отличный дневной свет до вечера, но при этом не жаря в окна. По праздникам из окна можно наблюдать множественные салюты прямо перед собой, как и ежедневно загадочную луну с черничным звёздным небом. Ландшафтный парк с подсветкой, яблоневыми и сливовыми деревьями - во дворе, прямо под окнами, - для безопасных прогулок, пробежек, йоги или пикника под ароматными кронами.
Квартира строилась и обставлялась для собственника, а не на аренду, поэтому всё в ней профессионально от бетона, продуманно для отдыха и удалённой работы, высококлассно и дорого. В неё не стыдно позвать гостей: сидеть на лоджии на барных мягких стульях со спинкой у распахнутого летом окна и беседовать, поедая крупную черешню, пересыпанную фигурным льдом. Есть все чертежи слоёв покрытий и развёрток стен, вы всегда будете знать, что и где внутри (проводка, пр.)
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Дом соседствует со школой, детсадом, ТЦ МЕГА, магазинами (в тч ГЛОБУС, ВКУСВИЛЛ), фитнесами, топ-больницей, теннисными кортами (открытыми и закрытыми) - в 5 минутах пешком(!). Соседи - офисная интеллигентная молодёжь обоих полов, молодые мамы, нарядные родители-пенсионеры. Район наполнен зеленью и свежестью загородной природы, хоть и часть Москвы. В июне ароматы сирени долетают до 15 этажа, как и трели птиц. А всё лето на цветок на лоджии в высокой кадке (символизирующий релакс Средиземноморья) прилетают бабочки и крупные потрясающей красоты, и простенькие, но жизнерадостные лимонницы! Район для тех, кто хочет действительно отдыхать от ритма рабочей жизни и городской суеты. А благодаря красной ветке метро - можно без пробок, сидя, быстро доехать даже на север за час, а до МГУ, МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, известных парков у РЕКИ за 20-40 мин.
Представьте: лето, вы просыпаетесь в полной тишине (вокруг нет ни собак, ни кричащих детей), отдохнув максимально качественно на матрасе и хорошем постельном белье ТОGАS, в окне справа уже видно небо - или ранний розовый восход солнца (если вы жаворонок), или синее небо с белыми бегущими облачками и щекочущие лучики солнца. Вы распахиваете все окна, чтобы максимально впустить свежий вкусный воздух. Пока вы чистите зубы в ванной, а над вами из встроенной аудио колонки негромко играет или интернет-радио на любом языке, или проникновенно поёт Аида Гарифуллина, - из распахнутых окон до вас даже до ванной на 15-м этаже долетает аромат свежекосимой травы на газонах. Невозможно не улыбнуться и не вдохнуть свой любимый чай или кофе из чашки, смело предвкушая новый удачный интересный день вашей жизни.
Эта квартира, кстати, может стать удобным вариантом и для тех, кто живёт большой семьёй за городом и хочет иметь отдельную свою "Пиджачную Квартиру" для отдыха и хранения вещей в будни, ожидания детей с курсов и тренировок или наоборот для занятий детей с репетиторами (которым часто неудобно ездить за город в ваш дом).
Поскольку я сделала квартиру максимально функциональной - ваши дети могут заниматься за большим столом на огромной кухне с репетиторами или в комнате на диване (имея домашний чай-кофе и здоровый, а не ресторанный, перекус под рукой; а также с выводом материалов при необходимости на большие ТВ-плазмы), - а вы при этом, задвинув двери на лоджию - можете хорошо использовать время и тренироваться на эллипсе или с гантелями там, также имея перед собой ТВ-плазму.
Или, например, вы мама, интенсивно занимающаяся развитием талантливых детей-подростков - в этой квартире вы сможете отдыхать и хранить внутри городской черты всё необходимое, а метро совсем рядом поможет вам тратить меньше времени на перемещения по изматывающим пробкам по делам (без машины, такси). Пока дети занимаются с репетиторами, вы можете уделить время себе: поиграть час в большой теннис рядом или просто побыть одной в тишине и своих мыслях и планах.
Вне дни тренировок ваших детей - эта квартира (если вы проживаете за городом), может стать вашей точкой встреч с мыслями о собственном стартапе. И пока вы работаете в квартире - вы можете пригласить в неё повара, который за это время приготовит вам и семье свежую домашнюю еду на вечер и ближайший день, и вам не нужно будет тратить финансы и рисковать здоровьем, заказывая что-то в НОRЕСА.
-> ЗНАКОМСТВО И ВОПРОСЫ - ПРЕДЛАГАЮ СНАЧАЛА в ЧАТ. Звонки незнакомые могу пропускать, много ненужных мне персонажей с услугами недвижимости весьма назойливы и сильно отвлекают от работы. Поэтому, понравилась квартира - пишите, пожалуйста, в чат, далее скоординируем удобную всем быструю прямую коммуникацию.
Жду ВАС с вашим РИЕЛТОРОМ (могу риелтора посоветовать, могу посоветовать как его выбрать, если он вам вообще нужен) или без него в гости.
ПРОЗРАЧНАЯ ЛЁГКАЯ НЕОБРЕМЕНЁННАЯ сделка на 100% с одним собственником.
Оперативный просмотр, с удовольствием сделаю вам экскурсию и по району.
Верю, что новым собственником моей великолепной квартиры станет какой-то замечательный позитивный человек - квартира заряжена супер успешной энергетикой.
До встречи!
___
Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
