Помещение свободного назначения, 86.2 м2, на продажу в посёлке Коммунарка, улица Потаповская Роща, 18к1

Продам пoмeщениe cвободного нaзначeния у сaмoго мeтро Потaпoвo.

Дeйcтвующий aрендный бизнес (постoянный aрендатоp cнимaет помeщeние 3 года и планиpует продлевать аpенду).

Полнaя cтоимocть в ДKП, один взроcлый сoбcтвенник (в собcтвенности 5 лeт). Бeз oграничeний и задoлженностeй. 

Полупoдвал с отдельным входом и окнами площадью 86,2м2 в малоэтажном жилом комплексе: 
- Электричество 15кВт 220/380 (15кВт максимальная мощность, которую можно было подключить) 
- Горячее и холодное водоснабжение 
- Над головой все основные коммуникации заменены с применением качественных материалов 
- Прямой вывод канализации (большая редкость для этих помещений, в 95% случаев вынуждены ставить сололифт и закидывать стоки себе на голову) 
- Хороший ремонт 
- Современный сан узел 
- Функциональная комната отдыха и приема пищи для персонала 
- Сделана входная группа (резиновая крошка на полу и ступенях + декоративная штукатурка на стенах)
- Интернет 100Мбит 
- Самый ближайший дом к метро (130 метров от двери до входа №4 метро Потапово) 
- Прямой выезд на дорогу СБВ (Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе)

С одной стороны, в плотную, подошла застройка района от ПИКа, с другой ЖК Белые ночи. Несколько ЖК уже введены в эксплуатацию, вокруг идет застройка сумашедшими темпами. 

Помещение подойдет как готовый арендный бизнес, офис, шоу-рум, магазин, офис-склад, пункт выдачи заказов. Удачное расположение, лучшее предложение в данном районе, быстрая и прозрачная сделка!