Торговая площадь, 91 м2, на продажу в посёлке Коммунарка, Бачуринская улица, 9Ак1

Продажа торгового помещения с арендаторами 90,8 м2 на ул. Бачуринская, д. 9Ак1 (5 минут транспортом от метро Ольховская). 1-я линия домов.
 
Помещение 90,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, общая входная группа на двух арендаторов, витринные окна по фасаду на три стороны. Парковка перед фасадом. Реклама на фасаде. Мощность 30 кВт.
 
Помещение удачно располагается с торца дома выходящего к проезжей части, на входе в жилой комплекс, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 
 
Арендатор: аптека  Горздрав , арендная плата - 172 000 рублей в месяц, магазин цветов  Цветочная База  - арендная плата 152 000 рублей. Общая арендная плата 324 000 рублей в месяц.  Годовой арендный поток 3 888 000 рублей.  Окупаемость 12.9 лет. 

Стоимость 49 990 000 рублей. Без комиссии.