Участок под ИЖС на продажу в поселке Коммунары

Продам, Срочно дом и участок (ИЖС)пос. Мельниково, Электричество и колодец есть. Очень красивое место с одной стороны лес с другой стороны озеро, по факту соток 20,  по документам 12,5, участок чистый. Дом 8*8  дом  из бруса (кругляк) в два этажа 130 м2. Есть жилой вагон на сваях, подведены электричество, есть душ. Соседи все приличные  друг за друга у всех большие участки, поэтому расстояние между участков огромное, почти все живут зимой. По дороге до участка два шлагбаума. Дорога до участка только наша. Бывший финский хутор. Большое разнообразие ягод, грибов, рыбалка. В связи с открытием новой дороги Приозерского направления, добираться стало еще быстрее. С документами все в порядке я собственник, документы только на землю дом ещё не оформляла. Продаю в связи с переездом, так бы не продавала. Возможно как для постоянного проживания так и для бизнеса.Рядом с нами продали участок только за 2200000 р.Рассмотрю обмен на ЮГ.