Описание
Пpодам дoм в поселкe Комсомoльск Гвaрдейского paйoнa. Пoceлoк pасположен в 9 км oт Kaлинингpадa. Доpoга aсфальтирoвaнная, новая. Eсть школa, пoчта, нeсколькo мaгaзинoв, медпункт. Пoceлок активно paстет, стpoится. В нaстoящeе врeмя уже идут paботы пo гaзификaции.
Площадь дома – 127 кв.м.
Планировка: холл 11 кв. м, кухня-гостиная с выходом на террасу 25,6 кв.м, терраса 9 кв.м, совмещённый санузел с ванной 3 кв.м, две детские комнаты 11 и 10 кв.м, родительская спальня 12 кв.м с выходом в собственную ванную комнату, гараж 24 кв.м. и хозблок, где расположены все инженерные системы - отопление в виде твердотопливного и электрокотла, фильтры для воды, разводка теплого пола.
Высота потолка – 2,7 м.
Материал стен – газосиликатный блок.
Фундамент – железобетонный, монолитный.
Четырехскатная крыша - материал "мягкая кровля", бесшумная в дождь и безопасная зимой.
Год постройки – 2023г.
Состояние – евроремонт. Использованы современные материалы, дом выполнен в единой цветовой гамме. Окна в пол во всех комнатах.
Коммуникации – электричество 15 кВт, водоснабжение от скважины, септик.
Характеристики участка:
Размер участка – 10 соток.
Назначение – земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок в собственности. Участок отсыпан плодородным грунтом, выровнен, частично засеян газоном, выполнено мощение и отсыпка, огорожен забором на фундаменте. В зоне огорода расположены две теплицы. Межевание участка сделано, границы определены.
Участок расположен в очень живописном месте - великолепные виды на большие деревья, поле, закаты. До участка отсыпана хорошая дорога, жесткая, без ям, годится как для строительной техники, так и для легковой.
Баня! Великолепно выполненная, просторная, комфортная и красивая. Сама баня зашита липовой выгонкой. На дровах. Большая комната отдыха с диваном.
Дом продается с мебелью, техникой, полностью укомплектованный всем необходимым. Возможно приобретение гражданами иностранных государств. Возможен разумный торг.
