1-этажный дом, 60 м2, на продажу в поселке Комсомольск

Пpoдаeтся кaркасно-блочный дом 2024 гoда пoстpойки в посeлке Kомcoмoльcк, Гвaрдейского рaйoна, на земельнoм учacтке 10 сoтoк (ИЖС в собственности). Pасстoяние до Kaлинингрaда 12 км. Bыезд с Moскoвcкого прoспeктa.

Oриентиpы: пoceлoк Pыбнoе, дорога на Озерки Гвардейского р-на.

Конструктив. Фундамент- плита. Стены каркасные, внутри обшиты гипсокартоном огнеупорным и влагостойким, утепление стен мин-вата 15 см(перехлест по 5 см).  Крыша - металлочерепица с водосточной системой. Утепление потолков 20 см. Потолки натяжные. Дом в белом ключе. Осталось сделать только покраску стен или обои и положить плитку или ламинат на пол  под Ваш вкус. На всех окнах установлены подоконники. Дом сухой. Вода - своя скважина. Также имеется чердачное помещение. Вход на чердак с улицы. Вокруг домов выполнена отмостка тротуарной плиткой с дренажной системой по периметру дома. Парковка из тротуарной плитки. Посажены Туи на участке. Посеян газон и за периметром посажены сосны. Так же на участке есть обустроена песочница для детей и качель. Имеется так же «дровник».

Электричество 15 кВт 3 фазы.

Отопление АВТОНОМНОЕ (установлен электрокотел).

Вся территория огорожена. Лицевая сторона металлическим штакетником с двухсторонней окраской профиля. Установлены канализационнные бетонные колодца. Потолки в жилых комнатах 2,87 а в кухне гостиной 3.47м

Общая площадь 60 кв.м. Жилая 30,86 кв.м. Две изолированные комнаты 10,5 и 8,94 кв.м. Кухня 8, переходящая в гостиную 11,42 кв.м. Совмещенный санузел 4,94 кв.м. Холл 6 кв.м.
На все имеются приборы учета.

Дом: уютный, сухой, теплый, светлый и солнечный. Парковочные места на участке.
Рядом уже живут соседи.
В поселке имеются все объекты социальной инфраструктуры для комфортной жизни. Школа, детский сад, фельдшерский пункт, магазины, пекарня. До морского побережья 45 минут на автомобиле. Рядом озера которые пользуются огромной популярностью для отдыха. В шаговой доступности лес с огромным количеством разновидностей грибов. До главной асфальтной дороги 200 метров. До остановки автобусов 300м.
Убедительная просьба - агентствам и риэлторам  не звонить, особенно Этажи.